Moodne ja luksuslik kodu Laulasmaal
Elamispind 145.3 m², kogupind 184.5 m²
Lisainfo: sileplekk-katus
Enampakkumisele on tulnud väga hea planeeringuga moderne 5-toaline B-energiaklassi maja Laulasmaal.
Maja asub looduskaunis kohas, mändide keskel ning pakub mõnusalt privaatsust.
Võtme kätte notariaalse tehingu ajal, mis lubab Sul uude koju kiiresti sisse kolida!
Jalutuskäigu kaugusel asub liivarand, Arvo Pärdi Keskus ja LaSpa – see on ideaalne elukoht neile, kes hindavad loodust, vaikust ja kaasaegset elukeskkonda.
Avalikul elektroonilisel enampakkumisel saab osaleda kuni 25.05.2026 13:00 Varakeskus.ee vahendusel:
https://www.varakeskus.ee/majad-lneharju-vald-harju-maakond-luksuslik-kodu-laulasmaal-kiviringi-tee-2
______________________________________________________________
SISEVIIMISTLUS
Viimistluses on kasutatud väga kvaliteetseid viimistlusmaterjale.
Köögis on olemas terviklik köögimööbel ja kodutehnika: pliit, ahi, külmik, nõudepesumasin ja ventilaator.
Põrandatel on naturaalne saarepuidust parkett, märgades ruumides ja saunas keraamilised plaadid.
3-kordsed pakettaknad tagavad hea soojapidavuse.
Saunas on Harvia elektrikeris.
Magnetlukuga siseuksed lisavad kasutus-mugavust.
NB! Voodid, diivanid ei jää sisse!
KOMMUNIKATSIOONID
Kütteks on õhk-vesi põrandaküte, mis tagab hea sisekliima ja madalad kulud.
Ventilatsioon on soojustagastusega mehaaniline, mis tagab pideva värske õhu.
Ehitusmaterjalid: puitkarkass, plaatvundament, puitvooder, plekk-katus.
Tsentraalne vesi, lokaalne kanalisatsioon (10 m³ mahuti).
Elektri peakaitse: 3x20 A.
Olemas kiire 5G internetiühendus.
ASUKOHT
Maja asub vaikses ja looduslähedases Laulasmaa piirkonnas, kuhu rajatakse ka kergliiklusteed ning kõik vajalik on läheduses:
Heliküla bussipeatus – u 100 m
LaSpa ja rand – 2,2 km
Arvo Pärdi Keskus – 1,6 km
Laulasmaa Selver – 2 km
Kool ja lasteaed – 2,2 km
Meie Toidukaubad pood – 1,9 km
Kohvik Ott&Matilda – 2,1 km
Lohusalu sadam – 2,4 km
PLANEERING
Kasutatav ruum on 145.3 m2, mis sisaldab:
5 tuba, avatud kööki ja elutuba,
saun, leiliruum, eraldi pesuruum ja WC.
Köök ja elutuba avanevad 100 m² suurusele terrassile, kust on vaade metsa.
Mahukas esikus on sisseehitatud garderoob.
Planeeringu joonis on ka lisatud kuulutuse piltidesse.
KITSENDUSED
Kitsendus Mõjutatud pindala (m²) Kirjeldus
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 1456,19 Maantee nr 11395 (Laulasmaa–Lohusalu)
Sideehitise kaitsevöönd 72,77 Enefit AS sidekaablid (3 erinevat liini)
Elektripaigaldise kaitsevöönd 180,59 Elektrilevi OÜ maakaablid ja õhuliinid
Tiheasustusala planeeringuala 3007,61 Vastavalt Keila valla üldplaneeringule
Teeservituudid (tagatud juurdepääs): kinnistute 3216702 ja 4212802 kasuks.
Veejuhtimisservituudid (trasside alad): kinnistute 3043802 ja 11445250 kasuks.
Kitsenduste ning nende mõjualadega saab täpsemalt tutvuda SIIN.
Kui Sa otsid kodu, kus päev saab alata rahu ja selgusega, siis tule kogema Lohusalu poolsaare võlu – õige kodu ei ole lihtsalt maja, see on elustiil.
Pildid: Erakogu
