193 m² äripind puidust kõrghoones Fahle linnakus
Kogupind 193 m², Kinnistu, puitmaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, videovalve
Lisainfo: vitriinaknad, sissepääs tänavalt, eraldi sissepääs, elekter, parkimine tasuline
Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi
Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses
Büroopind puidust A-klassi kõrghoones Fahle linnakus
Üürile anda suurem büroopind 2026. aastal valmivas unikaalses puitkonstruktsioonidel A-klassi kõrghoones Fahle linnakus.
Tartu mnt 84B kinnistule kerkiv hoone on Eesti esimene ristkihtpuidust konstruktsioonidel kõrghoone, mis ühendab kaasaegse arhitektuuri, energiatõhusad tehnoloogiad ja keskkonnasõbraliku ehitusviisi.
PÕHIINFO
Pind: 193 m²
Korrus: 1. korrus
Hind: 22 €/m²
Valmimine: 2026
Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
BÜROOPIND
Büroopind ehitatakse välja vastavalt üürniku vajadustele, võimaldades luua funktsionaalse ja inspireeriva töökeskkonna.
Hoones on:
• kõrge efektiivsusega tehnosüsteemid
• energiatõhus küte ja jahutus
• tervislik sisekliima
• kaasaegne bürookvaliteet
Puitkonstruktsioonidega hoone loob loomuliku ja meeldiva töökeskkonna, mis toetab töötajate heaolu.
KESKKONNASÕBRALIK TULEVIKUMAJA
Hoone on rajatud ristkihtpuidust konstruktsioonidel, mis vähendab oluliselt hoone ökoloogilist jalajälge.
Projektis kasutatakse:
• päikesepaneele
• vihmavee kogumise süsteemi
• energiatõhusaid tehnolahendusi
Hoonele taotletakse BREEAM rohesertifikaadi kõrgeimat taset – OUTSTANDING.
FAHLE LINNAKU EELISED
Fahle linnak on üks Tallinna kiiremini arenevaid ärikvartaleid, kus töötab juba üle 3000 inimese.
Linnakus on:
• A-klassi büroohooned
• restoranid ja kohvikud
• teenused ja vaba aja võimalused
• roheline ja inspireeriv linnakeskkond
Kvartalis tegutsevad juba:
Postimees Grupp, Apollo Group, Finestmedia, Eesti Töötukassa, Workland, Magnum, Betsson Group, Bestwine Studio, Argentiina Restoran, Miele Eesti jt.
ASUKOHT
Fahle linnak asub Tallinna kesklinnas Tartu maantee ääres, kust on kiire ligipääs peamistele magistraalidele:
• Tartu maantee
• Peterburi tee
• Järvevana tee
Samuti on väga hea ühistranspordi ühendus kesklinna ja lennujaamaga.
FAHLE GALERIITÄNAV
Kvartali südames asub 12 meetri kõrguse klaaskatusega sisetänav, kus paiknevad restoranid, terrassid ja rohelised puhkealad.
See loob ainulaadse töökeskkonna, kus on võimalik korraldada kohtumisi, sündmusi ja igapäevaseid tööpause inspireerivas keskkonnas.
ARENDAJA
Hoone arendaja on Neutra Capital AS, pikaajalise kogemusega ärikinnisvara arendaja.
Ettevõtte portfellis on:
• üle 60 000 m² üüritavat äripinda
• arenduses ligi 180 000 m²
• kokku arendatud üle 120 000 m² kvaliteetset kinnisvara
Neutra Capital keskendub jätkusuutlike ja tulevikukindlate ärikeskkondade loomisele.
