Unikaalne koht äritegevuseks ja unistuste kodu rajamiseks
Kinnistu, kivimaja, kogupind 300 m²
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: panipaik, eterniitkatus
Ümbrus: Väike Karujärv järv 2.1 km
ÄRITEGEVUSEKS VÕI ELUHOONEKS! POTENTSIAALIKAS PIIRKOND TARTU LÄHEDAL. KAKS KINNISTUT!
Esimesel kinnistul olemas privaatne ja vaikne maalapike koos ojaga (kinnistu piirneb ojaga).
Olemas ka erinevad viljapuud. Isegi vilja andvad astelpajud on esindatud!
Kenasti hooldatud maastik koos mägise alaga, mis on ühtlasi ka naturaalne müratõkke sein.
Katkematult jookseb ojja naaberkrundilt põhjavesi, mis toob kuuldavale rahustava veesulina. Pideva põhjavee vool tähendab seda, et oja ei kuiva ära kuumal suvepäeval. Hea võimalus rajada kinnistule tiik liikuva veega.
Maastik on saanud pidevat hoolt. Esimesel kinnistul olemas uue katusega palkmaja laadne hoone, mille taga on kinnine aed. Sobib nii kuuriks kui ka aidaks või garaažiks. Osad palgid on välja vahetatud.
Teisel, põhimajaga kinnistul, on esindatud väiksem kasemets. Üldiselt on kogu kinnistu väga kauni maastikuga. Tee ääres erinevad võimsa tüvega puud, nagu näiteks suured tammed.
TEHNILISED ANDMED
I Kinnistu 11291 m²
II Kinnistu (põhimajaga) 14054 m²
Ehitisealune pind 156 m²
Suletud netopind 216.4 m²
Tube: 7, lisaks kaks kööki.
Korruseid: 2, lisandub juurde ka pööningukorrus.
Kõik aknad uued, sisemised aknad puitraamil pakettaknad
Puhas vesi oma kaevust (kaevust majja lahendus tehtud)
Olemas suur Viadruse katel.
Kanalisatsioon: imbäljak
Kanalisatsioonitoru on majja veetud.
MAJA
Elamu on ehitatud topelt tellisseinaga, mille vahel on õhuvahe, mis omakorda tagab parema soojapidavuse ja heliisolatsiooni. Majal on võimsad laetalad. Üldises pildis maja laudpõrand hästi säilinud. Teisel korrusel üks põrand ära vahetatud ja soojustatud.
Esimese korruse jaoks on radiaatorid olemas kuid vajavad paigaldamist ja katlaga ühendamist.
Ees ootavad ka muinsuskaitsega kooskõlastatud remonditööd: Hiljuti paigaldati majale kaks tõmmitsat ning suvel on ees ootamas vundamenditööd igasuguse vajumise likvideerimiseks (maja tõstmine). See kõik on müügihinna sisse arvestatud.
PS! Kuna maja on kultuurimälestisena kirjas, on võimalik renoveerimistöödeks taotleda toetust kuni 100000 eurot. Renoveerimisel ei ole suuri piiranguid.
ASUKOHT Tartu Lõunakeskus 17 km, Elva linn 16 km, Nõo keskus 6,6 km ja Kambja keskus 6 km kaugusel. Nõo rajoonis asuvad erinevad turismiatraktsioonid, mis tuleb kindlasti kasuks, kui uuel omanikul on plaan näiteks turisminduse või majutusega tegeleda.
Üldiselt on liiklus maja lähedal asuval maanteel suhteliselt rahulik, majja pole liiklusmüra kuulda.
Teid hoitakse korras.
Potentsiaalselt, kui ettevõtluse hing on olemas või visioon uuest elamisest, siis annab kindlasti midagi välja mõelda ja majale uue kodusoojuse sisse puhuda.
Suurepärane võimalus siia maailma väärtust juurde luua!
Kas tekkisid erinevad ideed? Võta ühendust ja arutame asjad läbi!
.................................................................................................................................................................................................
PANGASOODUSTUSED
LHV pangast sooduspakkumise saamiseks kopeeri see veebilink: https://www.lhv.ee/et/kodulaen/taotlus?deor=EE-14318125
Taotlust täites kasuta sooduskoodi "LAHETARVI".
Lepingutasu on 0 sooduskoodiga.
SOODUSKOODI VÕID JULGELT KASUTADA KA NENDE OBJEKTIDE PUHUL, MIS EI OLE MINU VAHENDUSES.
SWEDBANK - sooduskood jätkuvalt LAHETARVI. Swedbank lubas sooduskoodi alusel teistest pankadest parema pakkumise teha! Taotlust pääsed tegema siit: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home/housing_loan/housing_loan
PS! Taotluste tegemine ei kohusta laenu võtma, saad viia end kurssi erinevate pakkumistega.
