Anda üürile äripind, büroo, kaubandus, teenindus, 61.9 m² - Vana-Tartu mnt 79-17, Peetri, Rae vald, Harjumaa

ÄRIPIND nr 17 on suurepärase planeeringuga ning väga valgusküllane, terve üks külg on galeriiakendega.

Tule ja vaatame koos üle.

Igal äripinnal on oma wc ja soovi korral köögimööbel.

2026. aasta kevad/suvi valmib Peetri alevikus, Vana-Tartu mnt 79 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi multifunktsionaalne ärihoone!

Äripind nr 17:
– 61,9 m2 (büroo koos wc-ga 58,8 m2 ja wc 3,1 m2). Vahesente ehitamise võimalus.
– Üürihind: 588,1 € kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud 2,2 €/m2 + tarbitud vesi ja elekter. Hindadele lisandub käibemaks! Kokku koos ja kõrvalkuludega (va vesi ja elekter) 724,23 € + km

Üürnikke ootab peatselt valmiv kolmekorruseline multifuntsionaalne stockoffice-tüüpi büroohoone koos ladude ja tootmise võimalusega. Hoone arhitektuurne lahendus on lihte, soliidne, praktiline ning keskkonda sobituv. Hoone on varustatud liftiga, tagades mugava ligipääsu kõigile korrustele. Ladude kõrgus on ligikaudu 4,6 meetrit

Teisel korrusel paikneb nelja väljakuga sulgpallihall, millel on juba üürnik olemas.

PAKUME:
– Erineva suurusega äripindade kombinatsioone suuruses ca 35- 115 m2. Ruumide planeeringut on võimalik varajasel broneerimisel muuta ning pindasid on võimalk omavahel liita.
– Igal äripinnal on soojustagastusega ventilatsioon ning autonoomne jahutusseade.
– Hoones on gaasikatel ja radiaatorküte.
– Telia valguskaabel.
– Fassaadile valgusreklaami paigaldamise võimalust
– Kinnistul 2 elektriautolaadijat
– Maja parempoolses sssepääsus on lift– Hoonesse on sissepääsud Vana-Tartu mnt 77 poolt.
– Esimesel korrusel paiknevad lao-tootmisruumid koos äripindadega ning üks ca 95 m2 äripind ilma laota (võimalik liita laoga)
– Teisel korrusel asuvad sulgpallihall ja äripinnad.
– Kolmandal korrusel on äripinnad.
– Hoone ees ja külgedel palju parkimiskohti nii üürnikele kui klientidele.

Planeeringuid saab hetkel veel vastavalt vajadusele muuta. Planeeritud on, et igasse äripinda tuleb WC ja vajadusel ka duši- ning kööginurk. Hetkel on maja II korrusel inva-wc ja dušinurk

ESIALGSED ÄRIPINDADE LAHENDUSED:

I korrus:
– Äripind 1 – 58,1 m2 + ladu-tootmine 23,6 m2
– Äripind 2 – 23,3 m2 + ladu-tootmine 46,4 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 3 – 23,6 m2 + ladu-tootmine 56,8 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 4 – 44,0 m2 + ladu-tootmine 57,0 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 5 – 27,5 m2 + ladu-tootmine 122,2 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 6 – 43,7 m2 + ladu-tootmine 31,4 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 7 – 37,5 m2 + ladu-tootmine 109,7 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 8 – 60,7 m2 + ladu-tootmine 111,0 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 9 – 74,7 m2 + ladu-tootmine 89,9 m2 / ÜÜRITUD!

II korrus:
– Äripind 10 – 49,0 m2
– Äripind 11 – 86,2 m2 / ÜÜRITUD
– Äripind 12 – 30,6 m2
– Äripind 13 – 36,5 m2
– Äripind 14 – 32,5 m2 /ÜÜRITUD!
– Äripind 15 – 61,5 m2
– Äripind 16 – 58,6 m2
– Äripind 17 – 61,9 m2
– Äripind 18 – 681,50 m2 / ÜÜRITUD!

III korrus:
– Äripind 19 – 68,6 m2
– Äripind 20 – 86,2 m2
– Äripind 21 – 33,6 m2
– Äripind 22 – 39,5 m2
– Äripind 23 – 32,5 m2 / ÜÜRITUD!
– Äripind 24 – 60,2 m2
– Äripind 25 – 65 m2
– Äripind 26 – 78,8 m2
– Äripind 27 – 103,7 m2

Hoones on gaasiküte, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning lokaalne jahutus konditsioneeri näol.
•Kõrvalkulud on ca 2 ,2 €/m2 + km, lisaks vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.
•Hoones saab olema videovalve ja fonolukusüsteem.Tallinna kesklinnast vaid umbes 15 minutilise autosõidu kaugusel paiknev Peetri alevik on kiiresti arenev piirkond, mis on atraktiivne kaubandus-, tööstus- ja logistikasektori ettevõtetele. Viimastel aastatel on sinna rajatud mitmeid kaasaegseid stock-office tüüpi ärihooneid, büroohooneid, kaubanduspindu ja ka elamukvartaleid.

Kinnistu asub strateegiliselt heas Rae valla asukohas aadressil Vana-Tartu mnt 79. Juurdepääs on tagatud Vana-Tartu maantee mahasõidult, mis võimaldab sujuva ühenduse peamiste liiklussõlmedega.

Kui otsite oma ettevõttele uusi üüripindu, võtke meiega ühendust – arutame teie vajadused läbi ja leiame parima lahenduse!