Müüa maatükk, elamumaa - Järvemänniku tee 21, Harkujärve, Harku vald, Harjumaa

Alusta ehitusega kohe! Müüa 2005 m² elamumaa krunt Järvemänniku elurajoonis koos ehitusloaga elu- ja abihoonele.
Olemas on:
arhitektuurne põhiprojekt;
kütte, ventilatsiooni ja jahutuse põhiprojekt;
veevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekt;
elektri põhiprojekt;
konstruktiivse osa tööprojekt.
Olemas energiaarvutusel põhinev energiamärgis A.

Kui siiski olemasolevat maja projekti kasutada ei soovi, jääb selle krundi eeliseks juba tehtud topo-geodeetiline uurimistöö (geoalus), radooniuuring ning maasoojuspuuraukude projekt, millel on olemas Harku Vallavalitsuse kooskõlastus.

Elamu on projekteeritud ühekorruselisena, 5 toaga, saunaruumide ja garaažiga. Katus on 230 plekist kelpkatus (osaliselt 220). Elamu peasissepääs on projekteeritud Järvemänniku tee poolt. Esimesel korrusel asuvad garaaž koos tehnilise ruumi, garderoobi, abiruumide ja saunakompleksiga. Esikust pääseb kööki, elutuppa ja saunakompleksi. Elutoast pääseb läbi koridori nelja tuppa ja nende juurde kuuluvasse pesuruumi, WCsse ja garderoobi. Üksikelamu vundament on raudbetoonist. Põrandad on valatud betoonpõrand koos põrandaküttetorustikuga. Üksikelamu kandekonstruktsioonideks on väikeplokkidest laotud seinad.

Elamu suletud netopind ja köetav pind 185,7 m2:
sealhulgas eluruumide pind 152,8 m2
garaaž (üldkasutatav pind) 27,9 m2
tehnopind 5,0 m2.
Ehitistealune pind krundil 292,1 m2
Parkimiskohti kinnistul 3
Üksikelamu ehitisealune pind 268,1 m2
Elamu suletud brutopind 228,2 m2

Kinnistule on välja ehitatud tsentraalsed vee- ja kanalisatsioonitrassid. Kinnistu piiril asub liitumiskilp ja peakaitse 3x16A. Krunt on tasane, ilma kalleteta ja krundil on olemasolev kõrghaljastus. Välja ehitatud on asfaltkattega juurdepääsuteed ja tänavavalgustus. Ostjal tuleb tasuda Harku valla sotsiaalse infrastruktuuri tasu 4314 (neli tuhat kolmsada neliteist) eurot.