Unikaalne möbleeritud äripind Tartu vanalinnas!
Kogupind 160.6 m², Korteriomand, kivimaja
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: mööbli võimalus, parkimisvõimalus puudub
Ümbrus: kattega teed, asub keskuses, ümbruses ärihooned
Ajalooline väärikus ja tänapäevane funktsionaalsus Tartu südalinnas – Ülikooli 5 äripind
Tartu vanalinnas, aadressil Ülikooli 5, on enampakkumisel äripind, mis ühendab endas ajaloolise miljöö, esindusliku asukoha ja praktilise ruumilahenduse. Tegemist on I korrusel paikneva 160,6 m² suuruse pinnaga, mis sobib ideaalselt ettevõtjale, kes hindab nähtavust, ligipääsetavust ja atmosfääri. Sellise asukohaga vara ei ole lihtsalt ruutmeetrite kogum – see on positsioon Tartu südalinnas.
_______________________________________
VAATA LÄHEMALT VARAKESKUS.EE
https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tartu-linn-tartu-maakond-likooli-tn-5-ripind-tartu-sdames
enampakkumine aktiveerub esimese pakkumisega.
_______________________________________
Miks see pind on eriline?
Asukoht, mis müüb ise – südalinn, ülikooli vahetu lähedus, pidev jalakäijate voog
I korrus – lihtne ligipääs klientidele ja koostööpartneritele
160,6 m² / 5 ruumi – paindlik planeering erinevateks ärisuundadeks
Eraldi tööstuslik köögiruum – ideaalne ürituste, catering’i või restoranikontseptsiooni jaoks
Väga heas seisukorras ruumid ja hoone – kivikatus, kaugküte, valmis koheseks kasutamiseks
Kui otsid kinnisvara, millel on lugu, asukoht ja selge äriline potentsiaal, siis Ülikooli 5 on pakkumine, mida tasub väga tõsiselt kaaluda!
Pind on hetkel kasutuses ürituste korraldamise ja väljaüürimise eesmärgil, mis kinnitab selle toimivat äriloogikat ja atraktiivsust turul. Eraldiseisev tööstuslik köögiruum loob haruldase eelise – see võimaldab koheselt jätkata toitlustuse, sündmuste või restoranikontseptsiooniga.
Samas annab ruumilahendus võimaluse kaaluda ka muid funktsioone – näiteks esinduslikku bürood, stuudiot, teeninduspinda või (vajalike kooskõlastuste olemasolul) isegi eluruumiks kohandamist.
Oluline: kasutusotstarbe muutmise võimalikkus tuleb ostjal iseseisvalt üle kontrollida.
________
TEHNILINE INFO
Pindala: 160,6 m²
5 eraldi ruumi
Eraldi tööstuslik köök
Kaugküte
Kivimaja, kivikatus
Väga heas seisukorras
Parkimiskoht puudub (kesklinnale omaselt)
________
ÕIGUSLIK INFO
Ehitisregistri (EHR) andmed ei pruugi kattuda kinnistusraamatu andmetega.
Müüakse eriomandit, mis on loodud vastavalt 05.09.2003 sõlmitud eriomandi kokkuleppele ning selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Ostjal on kohustus tutvuda kõigi asjakohaste dokumentidega ning vajadusel kontrollida andmete vastavust.
Fotod: erakogu.
Võta ühendust
