A-ENERGIAKLASS -MAAKÜTE!
Kivimaja, kogupind 149.2 m²
A-energiaklassiga tänapäeva nõuetele vastav uus elamu, soodsad ülalpidamiskulud ja hinnatud elukeskkond!
Müügis olev eramu pakub kõike seda, mida enamus koduotsijaid uuelt kodult ootavad!
• A-ENERGIAKLASS
• MAAKÜTE
• PÄIKESEPANEELID
• TARGA KODU LAHENDUS
• SOOJUSTAGASUSEGA SUNDVENTILATSIOON
• JAHUTUS SEADE MAGAMISTOAS
• SAUN
• MULLIVANN
• KAMIN
• KIVIMAJA
• KIVIKATUS
• GARAAZ
• ELEKRIAUTO LAADIMISE VALMIDUS
• PULDIGA VÄRAVAD
• TERRASS
• KASUTUSLUBA
Vaela külas valminud ühekordne soliidne eramu, mille juurde kuulub 2055 m2 suurune aiaga piiratud kinnistu.
Avar terrass, kuhu paistab päeva ja õhtupäike ning millelt on suurepärane jälgida igal õhtul päikeseloojangut.
Eramu esine on kaetud tänavakiviga ning mahutab pere sõidukid (neli autot) kenasti ära. Lisaks majas üks koht autole soojustatud garaažis.
PLANEERING
Ühel tasapinnal laiuva eramu planeering sobib ideaalselt lastega perele!
Elamu koosneb: esikust pääs garaaži, kui ka avatud köögiga elutuppa, 3 magamistuba, WC eraldi, vannitoas Balteco mullivann/dušš/WC/saun (elektrikeris HUUM), sauna eesruum pääsuga avarale terassile, majapidamisruum ja majas mahukad sisseehitatud lükandustega garderoobkapid.
Köök on kaasaegse lahendusega sisaldades kogu vajaliku tehnikat ning moodsat BORA induktsioonipliiti õhupuhastiga.
Elutoas puuküttega soojust salvestav dekoratiivne kamin, millega saab talvekuudel hubasust ja soojust õhtul diivanil istudes nautida.
Suures magamistoas jahutusseade suvekuudeks.
MAJA
Elamul lintvundament, välisseinad on laotud Ecoterm 375 kivist ja soojustatud EPS plaadiga. Välisviimistluseks silikoon õhekrohv ja horisontaalne laudis. Aknad on PVC raamis 3 X klaaspaketiga. Katusekivi betoon Tegalit.
TEHNILINE OSA
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne vesipõrandaküte, mis baseerub maasoojuspumbal ja reguleeritav igas ruumis eraldi.
Õhu hoiab värskena soojustagastusega sundventilatsioon. Suvise palava perioodi kompenseerimiseks on ühte magamistuppa installeeritud konditsioneer.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning olemas on valguskaabel kiireks internetiühenduseks.
Suviseks palavaks perioodiks, kui õhk on kuum, on selle tarbeks paigaldatud ühte magamistuppa õhksoojuspump, mis annavad edasi meeldivalt jaheda õhu.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning olemas on valguskaabel kiireks internetiühenduseks.
ÕUEALA
Müüdav maja on suurepärase paigutusega, mis loob ideaalsed tingimused terrassil päikese nautimiseks hommikust õhtuni.
Kinnistu ümbritsetud aiaga, mille äärde istutatud elupuud. Maja ette paigaldatud laudisega aed, jalgvärav ning automaatikaga avanev liguvärav. Sissesõidutee ja parkimisala kaetud hoovikiviga. Võimalus oma äranägemisel puid ning põõsaid istutada.
PIIRKOND
Kui hindad linnalähedust, turvalisust ja laste sõbralikku keskkonda, turvalist ümbruskonda ja sõbralikku naabruskonda.
Elamu paikneb Tallinna külje all Vaela külas Kiili vallas. Ühendus Tallinnaga on kiire: kesklinna sõiduks kulub autoga ca 20 minutit. Lisaks on ka hea ühistranspordiühendus Tallinnaga. Bussipeatus 200 meetri kaugusel.
Uus valmiv lasteaed on jalutuskäigu ja kool jalgrattasõidu kaugusel. Kergliiklusteed viivad nii Kiili, Luigele kui ka Tallinna. Spordikompleks, erinevad mänguväljakud, raamatukogu, perearstid ja poed on vahetus läheduses.
Tegemist on peresõbraliku ja turvalise piirkonnaga, mis pakub täisväärtuslikku elukeskkonda ja on hinnatud noorte perede hulgas.
Täpsete arvetega võimalik tutvuda kohapeal.
Lisaküsimused oodatud, objekti külastus eelneval kokkuleppel.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Kodu aitab osta Swedbank:
- Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Teid teenindatakse eelisjärjekorras.
Haldur võtab Teiega ühendust 1 tööpäeva jooksul.
-Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt.
Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen
Pakkumine kehtib, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee.
