Tulbiõie.ee, A-energia paarismajad! kasutusluba olemas!
Korteriomand, kivimaja, kogupind 126.4 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: saun, vann, wc ja vannituba eraldi, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, põrandaküte
Lisainfo: avatud köök, ventilatsioon, panipaik, vesi, kõrged laed, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve
Ümbrus: meri lähedal, järv lähedal
A-energiaklassiga paarismajad valmisid 2025. aasta lõpuks.
Tulbiõie Kodu – A-energiaklassi PAARISMAJAD!
Kogu projekti info ja müügis olevad objektid leiad siit: www.tulbiõie.ee
Viimsi alevikus on rajamisel hubane, privaatne ja looduslikult põnev elukeskkond, kuhu kerkib vaid 16 majaosa ning neli eramut.
Tulbiõie Kodu on iga pere unistuseks, ühendades kõike, mida inimestel vaja on – turvalisust, vaikust, looduse võlusid ja linnakeskkonna lähedust.
Kompaktne elurajoon on võõraste pilkude eest aiaga piiratud.
Kodu lähedal on vahva veesilm, mille ääres suuremad lapsed õngedega kalaõnne proovivad.
Muuhulgas on ennast sinna sisse seadnud ka pardipered. Talvel aga, kui ilmaolud soosivad, on tegus kogukond rajanud sinna lausa uisuväljaku!
Tulbiõie Kodu asub suurtest teedest eemal, kuid sellest hoolimata on ühistranspordipeatused väga lähedal. Lisaks Viimsi valla siseliinidele peatub kodu lähedal ka buss nr 174, mis viib soovijad kõigepealt Haabneeme keskusesse, kus asuvad suured kaubanduskeskused, postkontor, gümnaasium, lasteaiad, restoranid, kino ja kõik muu eluks vajalik või lihtsalt meelt lahutav.
Haabneemest edasi vurab buss aga otse Viru Keskuse või Balti Jaama kõrvale ja loomulikult ka koju tagasi.
Igale poole ei pea siiski bussi või autoga sõitma – muuhulgas asub Tulbiõie Kodu vahetus läheduses ka lasteaed. Kõigele lisaks on ümbruskonnas palju terviseradasid ja rattateid, mis suisa kutsuvad ennast diivanilt püsti ajama ja tervisele toonust andma.
Tulbiõie Kodu 125 m² suurused viietoalised majaosad on õhk-vesi küttesüsteemiga ning
projekteeritud vastavalt kõige kaasaegsematele standarditele. Loomulikult on tegemist A-
energiaklassiga hoonetega. Arhitektuur võtab lisaks energiasäästule arvesse ka majaelanike
privaatsust, millele annavad tooni avarad kinnistud.
Ruumiplaneeringus on pandud rõhku ökonoomsele ruumikasutusele, samas on arvestatud
suuremate perede vajadusi garderoobide ja panipaikade näol.
KONSTRUKTSIOONID
VUNDAMENT - Lintvundament
VÄLISSEINAD - Täisbetoneeritud betoonõõnesplokk, soojustus EPS Silver ja PIR soojustsplaat
FASSAAD - Krohvitud, kombineeritult puitlaudise ja fassaadiplaadiga
MAJAOSADE VAHELINE SEIN - Täisbetoneeritud betoonõõnesplokk
MAJAOSADE SISESEINAD - Teraskarkassil kipsplaatsein, vajaduse põhiselt keramsiitplokist
VAHELAED - Raudbetoonist õõnespaneelid
KATUS - Puitfermid, katusekatteks põhikatusel profiilplekk ja varjualusel SBS rullmaterjal
TERRASSID - Sügavimmutatud pruun terrassilaudis
AKNAD - Kolmekordse klaaspaketiga plastikprofiilaknad
KOMMUNIKATSIOONID
KÜTTESÜSTEEM - Soojusallikas õhk-vesi soojuspump, ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte
VENTILATSIOON - Soojustagastusega sundventilatsioon
JAHUTUS - Jahutuse valmidus
VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON - Tsentraalne tarbevesi ja kanalisatsioon
ELEKTER JA NÕRKVOOL - Elektripaigaldis ja andmesidesüsteemide kaabeldus vastavalt majaosa planeeringule, elektri ja nõrkvoolu kilp asub esikus garderoobikapis, andmeside edastus kuni majaosa nõrkvoolu kilbini optilise kaabliga, majaosas sees CAT-kaabel
ENERGIATÕHUSUS - Hoone energiaklass A, katusel päikesepaneelid elektrienergia tootmiseks
VÄRAVAD - Auto tiibväravad puldiga, jalgvärav fonosüsteemiga.
Kui soovite rohkem teavet, võtke ühendust ja lepime kokku kohtumise.
Tulbiõie Kodu võib olla Teie unistuste kodu!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
