Müüa perspektiivne ärimaa krunt Kohilas
Krunt 9562 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: elekter, kanalisatsioon, ühistransport
Ümbrus: teed heas seisukorras, äärelinnas, kaugus Tallinnast 32.0 km
Aasa 1 ärimaa asub Kohila alevi idaservas, Kohila keskusest ligikaudu 700 meetri kaugusel, Tallinn–Rapla maantee vahetus läheduses, pakkudes väga head nähtavust, ligipääsu ja logistilist toimivust. Ligipääs Tallinn–Rapla–Türi maanteele ja Kernu–Kohila maanteele tagab hea ühenduse nii Tallinna, Rapla kui ka Pärnu–Tartu suunal.
KRUNDI PÕHIANDMED
Sihtotstarve: ärimaa 100%
Suurus: 9562 m²
Asukoht: Kohila alevi idaserv, hea nähtavus ja ligipääs
Kommunikatsioonid: elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja sidevõrkude liitumisvõimalused on olemas.
Hoonestusmaht:
- kuni 3000 m² ehitusalust pinda
- kuni 3 korrust
- maksimaalne kõrgus 15 m.
Detailplaneering võimaldab rajada kaubandus-, teenindus-, büroo- või muu ettevõtlushoone, mille arhitektuur ja tehnilised lahendused täpsustatakse projekteerimistingimustega.
Kohila alevis elab üle 3 000 inimese, lisaks jäävad vahetusse mõjualasse Salutaguse ja Prillimäe piirkonnad ning igapäevaselt liigub Tallinna–Rapla trassil tuhandeid autosid. Kohaliku omavalitsuse hinnangul annab see kokku piisava ja stabiilse kliendibaasi, et suurem kaubandusettevõte saaks piirkonnas edukalt toimida.
Olulise orientiirina on Sinikaela kinnistule kavandatav Selveri kauplus, mis asub Aasa 1 kinnistu vahetus läheduses. Vallavalitsus peab Selveri otsust tugevaks indikaatoriks piirkonna ostujõu ja kaubandusliku atraktiivsuse kohta, arvestades jaekettide tavapärast põhjalikku eeltööd enne uude asukohta investeerimist.
Piirkonna arengupotentsiaali toetab ka Rail Baltica trass, mis tugevdab Tallinna–Rapla suunalist ühendust ning aitab pikemas vaates kaasa ettevõtlus- ja elukeskkonna arengule kogu piirkonnas.
Aasa 1 ärimaa tugevused:
- kehtiv detailplaneering ja kiire realiseerimisvõimalus
- elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja sidevõrkudega liitumise võimalused
- suurepärane nähtavus ja ligipääs Tallinna–Rapla maanteelt
- kasvav kaubanduspiirkond (Selveri arendus)
- selge ja loogiline sihtgrupp nii kohalike elanike kui ka läbisõitjate näol
- vallavalitsuse positiivne hoiak kaubandus- ja teenindushoone rendamise suhtes.
MÜÜGIHIND SISALDAB
• tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunkte
• side- ja elektriliitumist kinnistu piiril
• välja ehitatud tänavataristut
Hinnale lisandub käibemaks.
Tegemist on väga hea võimalusega rajada endale tugev positsioon kiiresti arenevas piirkonnas, kus kaubanduslik potentsiaal on juba täna nähtav ning mida toetavad nii planeering, asukoht kui ka kohaliku omavalitsuse arengunägemus.
Võtke huvi korral ühendust, jagan meeleldi lisainfot.
