Müüa maja, 4 magamistuba - Sirbi tn 22, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Kas oled igatsemas elu linna keskel, kuid samas hindad ka oma maja mugavusi, privaatsust, suurt rohelist sisehoovi ning täielikku rahu ja vaikust? Kodu, kus lapsed saaksid kasvada looduse keskel, kuid igapäevatoimetused vajavad lihtsat ja kiiret ühendust kesklinnaga?
Samas ihkab hing ka merelähedust ning romantilisi jalutuskäike kodu lähedal mere kaldal?
Jah, see kõik on võimalik ning see kaunis kodu Tallinnas pakub just kõiki neid võimalusi.

TUTVUSTUS
See kaunis ning täielikult renoveeritud paarismaja asub Põhja-Tallinna avastamata piirkonnas, kus linnamelu kiirus ning looduse vaikus ja rohelisus sulanduvad harmooniliselt üheks. Majast vaid 130m kaugusel asuv liivarand koos ujumiskohaga pakub imelisi vaateid ning kauneid jalutuskäike igal aastaajal.
Tallinna null-müra kaardil paikneb antud maja koos rohelise ning väga privaatse sisehooviga täieliku vaikuse tsoonis, mistõttu tundub uskumatuna elu keset linna, kuid rohelisuses ja vaikuses.
Maja koos privaatse sissepääsu ning planeeringuga läbi 3 korruse annab ideaalsed võimalused pereelu korraldamiseks, kuna ruumi jagub piisavalt magamistubadeks, hobideks, ühise aja veetmiseks kui ka saunakompleksi ja miks mitte ka koduse spa jaoks.

PLANEERING
Maja ruumide jaotus paikneb läbi 3 korruse.
Esimeselt korruselt leiate järgmised ruumid:
- Esik/tuulekoda üleriiete paigutamiseks
- Avatud köök koos pääsuga sisehoovi
- Elutuba
- Vannituba

Teiselt korruselt paiknevad:
- Magamistuba koos suure mahuka sisseehitatud garderoobiga ja vaatega merele
- 2 magamistuba, millest esimene on läbikäidav
- Vannituba-tualettruum

Teisel korrusel paikneb pääs pööningule (ca 40 m2), mida on võimalik soovi korral välja ehitada ja kasutusele võtta.

0-korrusel asuvad järgmised ruumis:
- Magamistuba/alumise korruse elutuba
- Sauna, sauna eesruum, vannituba koos vanniga
- Tehniline ruum
- Panipaik

PS: Elutoas olemas toimiv korsten ning seega on võimalus paigaldada kamin.

SISEVIIMISTLUS
Kogu majaosa siseviimistlus on suuremas jaoks värskendatud aastal 2017. Seinad krohvitud ja värvitud, esimese korruse põrandatel täisparkett, köögi ja esikuosa plaaditud. Teise korruse põrandatel laminaatparkett. 0-korruse põrand plaaditud.

TEHNILINE OSA
Küttelahenduseks on väga mugav ja ökonoomne gaasiküte, kõikides ruumides reguleeritavad radiaatorid. Lisaks on energiatõhususe tõstmiseks ehitatud majja autonoomne soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mis kõiki ruume värske õhuga varustab ning keldrikorruse eluruumi väärilisena hoiab (kelder on soe ja niiskust ei esine).
Vee- ja kanalisatsiooniühendus on tsentraalne.
Majja tuleb valguskaabliga internet.
Maja elektrivõimsus on 3x25A.
Vahetatud on kogu maja elektrisüsteem ning torustik.
Elamul on uus kivikatus ja värske fassaad, mis tehti aastal 2020.

HOOV
Hooviosa on kogu ulatuses piiritletud aiaga ning mugavaks kõndimiseks või lastel rattasõiduks on sillutatud ka tee. Hoovi tagaosas on kuur ning grillmaja. Hoovist leiate väga saagikaid vaarikataimi, marjapõõsaid, viljapuid, lisaks ka ilutaimi.

ASUKOHT
Maja paikneb rahulikul ja kõrvalisel tupiktänaval, mis lõpeb merepiiriga. Hoovipoolse aia taga on vanade põlispuudega Kopli park, kus linnulaulu keskel kulgevad teerajad, mis õhtuti on ka valgustatud. Rand asub 150 meetri kaugusel Kopli lahe ääres, kus on hea võimalus sõita paadiga, kalastada või tegeleda purjetamisega. Stroomi liivarand ja rannapromenaad vaid jalutuskäigu kaugusel, sinna on rajatud laste mängu- ja spordiväljakud. Väga head tingimused tervisespordi harrastajatele.
Ühistranspordipeatused - trammi-, trolli- ja bussipeatused kõigest 500 meetri kaugusel. Kõik eluks vajalik on läheduses (kauplused, kaubanduskeskus, koolid, lasteaiad ja raamatukogu).

Kui soovid rohkem infot või tunnet, et just see kodu kõnetab Sind- oled oodatud tutvuma!