Kena kodu kõrgelt hinnatud Tammelinna piirkonnas!
Kinnistu, kogupind 271.7 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: saun, boiler, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, õhksoojuspump, põrandaküte, kamin
Lisainfo: köök, avatud köök, panipaik, pakettaknad, terrass, parkett, tööstusvool, garaaž, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, sissepääs tänavalt, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Looduskaunis ja rahulikus elamupiirkonnas Tammelinnas müüa avar ja kena maja.
Elamu suletud netopind on 271,7 m², millest elamu köetav pind on 156,8 m²
PLANEERING
Eramu on heas seisukorras, avara ja läbimõeldud planeeringuga.
Esimesel korrusel asuvad köök koos söögitoaga, avar elutuba ja ruumikas magamistuba. Teisele poole jäävad esik, WC, pesuruum, saun ja veel üks tuba, mida on võimalik ümber kujundada puhkeruumiks või spaaalaks koos basseiniga.
Söögitoast pääseb avarale terrassile, kuhu paistab päevapäike.
Elutoast viib teisele korrusele tammepuidust trepp. Teisel korrusel asuvad privaatselt eri suundades kolm magamistuba ja avar trepihall.
0-korrusel asub kelder – tehnoruum.
SISE- JA VÄLIVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud peamiselt tammepuitu, naturaalne materjal annab elamule kodusoojust ja õdusa tunde.
Esimese korruse põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Teise korruse põrandatel on naturaalne männipuit. Esikus, saunas ja sanruumides on põrandal keraamiline plaat.
Siseuksed on tammepuidust.
Hubasust ja sooja annab ka stiilne marmorkivist kaminahi.
Seinad on osaliselt värvitud soojades toonides ja osaliselt kaetud tapeediga. Esikus, saunas ja sanruumides on seintel keraamiline plaat.
Köök on tammepuidust ja varustatud integreeritud köögitehnikaga.
Maja välisfassaad, vundament, katus ja pööning on soojustatud.
TEHNOSÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOONID
Kogu tehnosüsteem asub keldris.
Küttesüsteemiks on pelletiküte. On võimalik liituda ka gaasiküttega.
Esimesel korrusel plaaditud põranda ulatuses on lisaks elektriline põrandaküte.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Sooja vett annab boiler.
Majas on Telia valguskaabel.
Elekter 3X20A. On olemas tööstusvool.
KINNISTU JA ÕUEALA
Kinnistu suurus on 505 m2, mis on piiritletud aiaga. Maja ees on kõrged hekipuud, mis annavad eramule tänava poolt privaatsust.
Eramu esine õueala on osaliselt kaetud tänavakividega ja osaliselt haljastatud. Õuehoovi mahub ilusti kaks autot parkima. On olemas ka garaaž.
MÜÜGIHINNAS SISALDUB
Köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, esikumööbel.
On võimalik läbi rääkida ka elutoa mööbli osas.
ÜMBRUSKOND JA PIIRKOND
Maja asetseb Tammelinnas Suure-Kaare ja Kesk-Kaare tänavate vahel.
Tammelinn on vaikne, looduskaunis ja kõrgelt hinnatud piirkond. Linnaosas on valdavalt eramajad. Tamme puiestee, rikkalikult haljastatud krundid, lopsakad aiad ja palju rohelisust annavad piirkonnale täiendava võlu.
Piirkond on hea infrastruktuuriga. Siin on olemas kergliiklustee, mis läheb linna suunas välja kuni raudteejaamani ja linnast välja viival suunal kuni Ringteeni. Tamme staadion asub 1,1 km kaugusel.
Lähedal on Elroni raudteepeatused, kust on võimalik minna nii Tallinasse, Valka kui ka Põlvasse sõitvatele rongidele.
Tamme kool asub 1,0 km kaugusel, lähim lasteaed 1,1 km kaugusel.
Kui tunned, et see maja võiks olla Teie pere tulevane kodu, siis võta minuga ühendust ja lähme majaga tutvuma!
