Müüa korter, 2 tuba - Kungla tn 6, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

MÜÜDUD!

- Laienemisvõimalus soklikorrusele - soklikorruse väljaehitamisel korteri pindala kahekordistub!
- Korter renoveeritud 2017. a
- Hea asukoht Kalamajas - paiknemine Kalamajas, Telliskivi loomelinnaku, Noblessneri ja Krulli kvartali vahel ja Vanalinna vahetus läheduses tähendab, et meelelahutus on siin alati jalutuskäigu kaugusel ning nõudlus kinnisvara järele ainult kasvab
- Maja renoveeritud 2022. a - fassaad, katus, katusekorrus ja soklikorrus renoveeritud, korteritesse paigaldatud värskeõhuklapid
- Hindamisakt olemas!

VIRTUAALTUUR

Virtuaaltuuri link (kopeerige link ja kleepige uude brauseriaknasse):
https://my.matterport.com/show/?m=DKFZhs4Qbae

INFOPAKETT

Täiendava informatsiooni saamiseks (kommunaalmaksed, korteri plaan laienemisvõimalusega...) laadige alla detailsem infopakett aadressilt (kopeerige link ja kleepige uude brauseriaknasse):
https://mailchi.mp/ruutmeetrid/kungla6

KORTER

Müüa ühetoaline korter laienemisvõimalusega soklikorrusele - korteri pindala hetkel 32,5 m2, soklikorruse väljaehitamisel 68,6 m2. Kinnistusraamatus on korterite omanikud uue pindalaga korteriomandid juba kinnitanud, EHR-is on ehitusluba avatud, naabrid on enda kortereid juba ka laiendanud, kasutusluba taodeldakse valminud pindadele ühiselt - ei pea ise dokumentatsiooniga jändama. Hetke planeeringus on korter avara elutoaga, veidi eraldatud kööginurga ja WC-vannitoaga, korteri laiendamisel on võimalik planeeringut ise määrata. Korter on renoveeritud 2017. a - vahetatud torustik ja juhtmestik, paigaldatud uus köögimööbel ja sanitaartehnika. Korter paikneb loode-suunaliselt, ehk päike ei küta suvel korterit liialt palavaks. Suure potentsiaaliga korter - soklikorruse väljaehitamisel korteri pindala enam kui kahekordistub!

MAJA

Tegemist on 1950. a ehitatud puitmajaga. 2022. a maja renoveeriti - fassaad, katus, katusekorrus ja soklikorrus said renoveeritud ning korteritesse paigaldatud värskeõhuklapid. Toasooja annab suur ja korralik pottahi, hetkel köetakse tuba ka õliradiaatoriga. Võimalik on korter üle viia õhksoojuspumba- või gaasiküttele. Majal on suur, kvartalisisese hooviga krunt. Kommunaalkulud mõistlikud (vt lähemalt infopaketist)!

LISAD

Hinna sisse kuulub köögimööbel ja sanitaartehnika, muu mööbel kokkuleppel. Korteri juurde kuulub ka kuuriboks ja väike panipaik trepikojas. Tänaval tasuta parkimine!

ASUKOHT

Maja paikneb Kalamajas, Telliskivi loomelinnaku, Noblessneri ja Krulli kvartali vahel ja Vanalinna vahetus läheduses - meelelahutus on siin alati jalutuskäigu kaugusel ning nõudlus kinnisvara järele siin ainult kasvab. Samuti on siin väga mugav ühistranspordi ühendus - trammipeatus kõigest 100-150m kaugusel. Balti jaam ca 10 min jalutuskäigu kaugusel. Super asukoht meelelahutuse ja tulevikupotentsiaali südames!

Helista ja tule korteriga tutvuma!

Minu kontaktid: https://www.jormaliivalaid.ee
Vlog ja uudised: https://www.youtube.com/c/jormaliivalaid