Madalad ülalpidamiskulud! Sauna ehitamise valmidus.
Kinnistu, kivimaja, kogupind 114.7 m²
Köök: köök 14.4 m²
Lisainfo: rõdu 20.3 m², parkimine tasuta, pakettaknad, eraldi sissepääs, parkett, garaaž, mööbli võimalus, mööbel, kinnine hoov
Müüki on saabunud hea asukohaga elumaja Tartus, Ülejõe linnaosas.
Elumaja asub Jaama tänava alguses.
Olemas on ka kasutusluba!
Elumaja suletud netopind moodustab 114.7 m², millest köetav pind on 97.8 m² ja eluruumi pind 74.3 m².
Elumaja asub krundil, mis on 581 m² ja see on ehitatud madalvundamendile. Soojusallikateks on lokaalküte, vesipõrandaküte ja õhksoojuspump. Elumajas on sundventilatsioon.
Elumaja on aastate jooksul korralikult renoveeritud, renoveerimistöödega alustati 2000a. ja tehti erinevates etappides kuni aastani 2015a.
Elumajas on uuendatud elektrisüsteem ja kaablid, täielikult välja vahetatud ja soojustatud katus.
2003a. paigaldati ja soojustati uus katus. 2006 a. teostati fassaaditööd (soojustus + uus laudis).
2017. aastast liitumine linna vee ja kanalisatsiooniga.
2020 a. paigaldatud uus köögimööbel ja tehnika.
Majas on optiline kaabel.
Elumaja seinad ja katus on soojustatud ning väilissein kaetud laudisega. Elumaja küttesüsteem on 2007 aastal välja vahetatud.
Hoone soojusega varustamine on ette nähtud tahkkütte katlaga VIADRUS U22 (37kW), mis kütab radiaatoreid elumajas ja vesipõrandkütet soklikorrusel ja katlaruumis. Talvine küttepuude kulu on 8-10 rm.
Lisaks on õhk soojuspumba MITSUBISHI MSZ-LN35VGV, millel on ühtlasi jahutav funktsioon. Elektrikulu õhk-õhk süsteemil töötava soojuspumba ja vee soojendamisele on olnud aastaringselt 40-60 eurot kuus.
Jaama 6 üksikelamus töötab mehhaaniline sundväljatõmme süsteem. Ventilatsiooniseade on paigaldatud pööningul. Väljatõmbe teostatakse köögist, dušširuumist ja katlaruumist. Ventilatsiooniagregaati pole. Paigaldatud väljatõmbe mootor pööningus. Filtreid pole.
Ruumide täpset planeeringut ja m² saab näha plaanidelt, mis on kuulutuse pildigaleriis.
Elumaja jaguneb põhikorruseks ja soklikorruseks.
Põhikorrusel kasutab praegune pererahvas kahte tuba magamistoana, millest üks on rõduga ja teine pääsuga duširuum/wc-sse. Rõdult avaneb ilus vaade kesklinna suunal. Lisaks on põhikorrusel esik ja valgusküllane köök (uus köögimööbel paigaldatud 2020 a). Köögi aknad avanevad hoovi ja tänava suunas.
Soklikorrusel on elutuba, kus on soovi korral võimalik kasutada õhksoojuspumpa. Soklikorrusel asub ka kanaliga garaaž ja katlaruum. Katlaruumis on kanalisatsioon ja wc valmidus ning valmidus välja ehitada elektrikerisega saun.
Ca 500 m kaugusel (6-minutilise jalutuskäigu kaugusel) asub Ujula Konsum, Tartu Ülikooli Spordihoone, Tartu Ülikooli Delta keskus. Raekoja plats on ca 1 km kaugusel (13- minutilise jalutuskäigu kaugusel).
Vahetuse läheduses on mitmed bussipeatused, söögikohad, lasteaiad ja koolid.
Oled oodatud elumajaga tutvuma!
Müü või hinda meiega! Saada päring i****@d*****.ee ja teeme Sulle hea pakkumise.
