Kinnistu, kivimaja, kogupind 276.8 m²
Sanruum: dušš, saun, vann, tsentraalne vesi
Lisainfo: uus torustik, köök, avatud köök, elekter, pakettaknad, uus elektrijuhtmestik, terrass, parkett, garderoob, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Müüa maja eramajade piirkonnas Tõrvandi alevikus!
Uutest eramajadest koosnev elamurajoon asub Tartu linna külje all. Kaugus Tartu linna piirist ca 5 km. Välja on ehitatud valgustatud ja asfalteeritud tänavad.
Lähim kool asub Ülenurmel, lasteaed Tõrvandis ja ka Ülenurmes. 2023. sügisel avatakse Tõrvandis põhikool. Tartu linnaga on hea bussiühendus.
Elamu ehitust alustati 2015. a. Elamu on ehitatud lintvundamendile. Välisseinad on laotud AEROC plokkidest, soojustatud kivivillaga (20 cm) ning krohvitud. Kõik siseseinad on kergplokkidest. Majal on 3-kordse klaaspaketiga aknad ning rõdu ja terrassi uksed.
Kütteks on majas maaküte. Mõlemal korrusel on vesipõrandaküttesüsteem, mis on tubade kaupa reguleeritav.
Vee- ja kanalisatsioonitrass on tsentraalsed. Elektrit on 3x16A. Majja tuleb valguskaabel.
Majas on kamina paigaldamise valmidus.
Olemas on kasutusluba.
Planeeringut iseloomustab läbimõeldud ruumide paigutus, avarus ja valgusküllasus.
Maja keskmes on läbi kahe korruse ulatuva aatriumiga avatud köögiga elutuba.
Ruumidest on põhikorrusel garderoobiga esik, majapidamisruum, tualettruum, tuba ning saunakompleks, kus on eesruum ning pesemis- ja leiliruum. Lisaks on abi- ja tehnoruum ning köetav garaaž kahele autole. Garaaži pääseb ka majasiseselt.
Elutuba ja köök on avatud hoovi poole. Nii elutoast kui saunakompleksist avanevad uksed maja taga asuvale terrassile.
Teisel korrusel on avar trepihall, 4 tuba ning ühes ruumis vannituba ja tualettruum. Kõige suuremast magamistoast avaneb uks rõdule (12,5 m2).
Siseviimistluses on domineerivaks pastelsed värvitoonid. Esiku, avatud köögiga elutoa ja trepihalli seinad on värvitud. Magamistubade seinad on tapeeditud. Põrandaid katab parkett.
Sanitaarruumide seinad ja põrandad on viimistletud keraamiliste plaatidega. Sauna eesruumi seinad on värvitud ning osaliselt viimistletud kiviga. Elektrikerisega leiliruumi seinad on kaetud puidu ja kiviga.
Siseviimistlus on tavapärase kasutusest tingitud kulumiga, st vajab osaliselt värskendusremonti.
Kinnistu on haljastatud ja hooldatud. Maja tagune on piiratud aia ning elupuude ja viirpuuhekiga. Terassi juurde on paigaldatud tünnisaun. Maja ees on kivisillutis ning parkimiskohad kahele autole.
Müügihinnas sisaldub köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Sisseehitatud garderoobikapid. Sanitaarruumide mööbel. Kinnitatud valgustid ja kardinad.
Majale on energiamärgis määramata.
