Saun, panipaik, 2 parkimiskohta!
Korteriomand, kivimaja
Lisainfo: pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, panipaik, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, terrass, toad eraldi, mööbli võimalus
Köök: induktsioon pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, teed heas seisukorras, järv lähedal
SAUN, PANIPAIK, 2 PARKIMISKOHTA JA SUUR TERRASS!
Väga heas korras korter (nagu uus), terrass, panipaik, 2 parkimiskohta ja saun.
MAJA JA ÜLDINE INFO
2019. aastal Mitt & Perlebachi ehitusinseneride juhtimisel ehitatud hoone kaasaegse ja ajatu arhitektuuri autorid on arhitektid Karli Luik ja Tõnis Savi.
Kolmekorruseline kivihoone on soojustatud tänapäevaste kõrgkvaliteetsete soojustusmaterjalidega ning fassaad viimistletud puidu ja krohviga. Hoonel on kolmekordsed klaaspaketiga plastaknad ja rõduuksed.
Madalad kommunaalkulud tagab õhk-vesi soojuspump, korteris ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte, ning autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon.
HOONE EHITUSTEHNILINE INFO
Fassaad on krohvitud, hoone ees ja tagafassaadil domineerib puitviimistlus. Maja kandvad seinad on täisbetoneeritud Betoneks betoonikivi plokkidest. Korteritevahelised siseseinad on Betoneks õõnesplokkidest. Kõik siseseinad on silekrohvitud ja värvitud. Šahtide seinad on kergplokkidest. Korteri poolt silekrohvitud ja värvitud. Korterite siseseinad on teraskarkassil kipsseinad. Vahelagedeks on monteeritavad õõnespaneelid sammumüraisolatsiooni ja betoonist tasandusvaluga. Soojustatud lamekatus, kaetud rullmaterjaliga. Kolmekordse klaaspaketiga plastaknad, soojuspidavus 1,0 W/m²K. Väljast tumehalli, seest valget värvi. Igas aknaavas asuvas aknaplokis on pöördavatav aknaosa. Fonolukk. Toimiv KÜ. Majal on olemas kasutusluba.
KORTER
Korterelamu I korrusel paikneva 4-toalise korteri planeering on pisemate detailideni läbi mõeldud. Suured maast laeni aknad ning palju valgust. Lisaväärtuse annab suur terrass (31,9 m2), kus on mõnus nautida sooje suveõhtuid. Korter on väga heas korras. Hiljuti on teostatud ehitusjärgne garantiiremont. Äsja vahetati välja köögimööbli töötasapind, tasapinna tagune seinapaneel ning uksed. Sisuliselt on tegemist uue köögimööbliga.
Korteri köetav pind on 78,6 m2, millele lisandub terass suurusega 31,9 m2.
AVATUD KÖÖGIGA ELUTUBA
Kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Tehnikast on olemas kõik vajalik: pliit, kubu, külmkapp, ahi ja nõudepesumasin.
DUŠIRUUM
Ruumi põrandad ja seinad on plaaditud. Sisseehitatud mööbel ning pesumasin.
TUALETTRUUM
Eraldi asetsev tualettruum.
MAJAPIDAMISRUUM KORTERIS (eraldi lisandub veel panipaik hoone I korrusel asuvas panipaikade ruumis)
Saab hoida tolmuimejat ja muid vahendeid.
SAUN
Haavapuust saunalaudis ning saunalava. Elektriline saunakeris.
MÖÖBEL
Mööbel, mis jääb korterisse ning sisaldub korteri müügihinnas (esemete loetelus on välja toodud ka nende väärtus uuena):
Köögimööbel koos tehnikaga 12000€
Kolm garderoobikappi (esik, magamistuba, lastetuba) 5000€
Vannitoa sisseehitatud mööbel 2500€
Magamistoa voodi 800€
Köögilaud koos toolidega (tammepuidust söögilaud) 900€
2 diivanit 1600€
TV - aluslaud 400€
Diivanilaud (tammepuidust) 450€
Lastetoa voodi 500€
Magamistoa kummut 200€
Kardinad (rulood+ kangas) kardinad + rulood 3000€. (suures magamistoas on pimendav ruloo, väikestes magamistubades pool - pimendavad rulood, avatud köögiga elutoas tavalised rulood).
Terassimööbel 2 tooli + kahe istumisosaga tool + väike laud 300€.
Lillepotid 2tk kokku 100€.
Valve/signalisatsioon (seadmed + akende andurid) 1200€. Võimaldab jätta aknad tuulutusasendisse ning sissetungi juhul edastatakse häire ka lahtiste akende puhul.
Kui ostja ei soovi teatud esemeid siis pragune omanik viib need ära.
SISEVIIMISTLUS
Eluruumide seinad ja laed on kaetud värviga. Duširuumi ja eraldi asetseva tualettruumi põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, duširuumis ka seinad. Eluruumide põrandate viimistluseks on kasutatud naturaalset parketti (tamm). Esikus on põrand plaaditud.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoone soojusallikaks on õhk - vesi soojuspump. Korterites on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte. Passiivmaja sertifitseeritud kõrge soojustagastusega ventilatsiooniagregaadid. Soojustagastusega sundventilatsioon.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Hinnas sisaldub 2 parkimiskohta (väärtusega 7800€) ja üks panipaik (2,1 m2 väärtusega 4900€).
KOMMUNAALMAKSED
Saadan arved päringu peale. Peres elab 2 täiskasvanut ja 2 last.
Juuni 2022: 57€, millele lisandub korteris tarbitav elekter ja vesi. Kokku 138€.
Oktoober 2022: 129€, millele lisandub korteris tarbitav elekter ja vesi. Kokku 224€.
November 2022: 148€, millele lisandub korteris tarbitav elekter ja vesi. Kokku 234€.
KESKKOND
Vana-Peetri elamurajoon Peetri külas Rae vallas on ideaalne elukoht neile, kes hindavad turvalist ja rahulikku keskkonda ning samal ajal Tallinna kesklinna lähedust. Autoga ummikutevabal ajal Tallinna kesklinna 10 minutit; Ülemiste linnakusse ja lennujaama 5 minutit; Selverisse ja Peetri Keskusesse 3 minutit, lisaks tagab mugava ja muretu ühenduse kesklinnaga hästi korraldatud ühistransport ning kergliiklusteed.
Peresõbraliku ja tervikliku Vana-Peetri elamukvartali arendaja on Invego. Elamukvartali vahetus läheduses asub Peetri park koos kõikvõimalike tegevustega nii väikestele kui ka suurtele. Vaid jalutuskäigu kaugusel asuvad mitmed koolid ja lasteaiad.
Helista ja vaatame kauni korteri üle.
Marge Kriis
Renord Kinnisvara OÜ