Uus büroohoone. Lift. Personaalne wc ja duširuum!
Kogupind 30.6 m², Kinnistu
Sanruum: dušš, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Lisainfo: eraldi sissepääs, lift, elekter, vesi, parkimine tasuta
Köök: köögimööbel
Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, ümbruses ärihooned
2026. aasta kevad/suvi valmib Peetri alevikus, Vana-Tartu mnt 79 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi multifunktsionaalne ärihoone!
Äripind nr 12, liftiga trepikoda:
– 30,6 m2, millest wc 3,1 m2
– Üürihind: 367,2 € kuus, millele lisanduvad fikseeritud kõrvalkulud 2,2 €/m2 + tarbitud vesi ja elekter. Hindadele lisandub käibemaks!
Üürnikke ootab peatselt valmiv kolmekorruseline multifuntsionaalne stockoffice-tüüpi büroohoone koos nii ainult büroopindadde kui büroo koos ladude ja tootmise võimalusega. Ärihoone arhitektuurne lahendus on lihte, soliidne, praktiline ning keskkonda sobituv. Hoone on varustatud liftiga, tagades mugava ligipääsu kõigile korrustele. Ladude kõrgus on ligikaudu 4,6 meetrit
Teisel korrusel paikneb nelja väljakuga sulgpallihall, millel on juba üürnik olemas.
PAKUME:
– Erineva suurusega äripindade kombinatsioone suuruses ca 35- 115 m2. Ruumide planeeringut on võimalik varajasel broneerimisel muuta ning pindasid on võimalk omavahel liita.
– Igal äripinnal on soojustagastusega ventilatsioon ning autonoomne jahutusseade.
– Hoones on gaasikatel ja radiaatorküte.
– Telia valguskaabel.
– Fassaadile valgusreklaami paigaldamise võimalust
– Kinnistul 2 elektriautolaadijat
– Maja parempoolses sssepääsus on lift– Hoonesse on sissepääsud Vana-Tartu mnt 77 poolt.
– Esimesel korrusel paiknevad lao-tootmisruumid koos äripindadega ning üks ca 95 m2 äripind ilma laota (võimalik liita laoga)
– Teisel korrusel asuvad sulgpallihall ja äripinnad.
– Kolmandal korrusel on äripinnad.
– Hoone ees ja külgedel palju parkimiskohti nii üürnikele kui klientidele.
Planeeringuid saab hetkel veel vastavalt vajadusele muuta. Planeeritud on, et igasse äripinda tuleb WC ja vajadusel ka duši- ning kööginurk.
ESIALGSED ÄRIPINDADE LAHENDUSED:
I korrus:
– Äripind 1 – 98 m2
– Äripind 2 – 23,3 m2 + ladu-tootmine 46,4 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 3 – 23,6 m2 + ladu-tootmine 56,8 m2
– Äripind 4 – 44,0 m2 + ladu-tootmine 57 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 5 – 27,5 m2 + ladu-tootmine 122,2 m2
– Äripind 6 – 43,7 m2 + ladu-tootmine 109,2 m2
– Äripind 7 – 37,5 m2 + ladu-tootmine 109,7 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 8 – 60,7 m2 + ladu-tootmine 111,0 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 9 – 74,7 m2 + ladu-tootmine 89,9 m2. ÜÜRITUD!
II korrus:
– Äripind 10 – 68,6 m2
– Äripind 11 – 86,2 m2 ÜÜRITUD!
– Äripind 12 – 30,6 m2, üürihind 367,2 € + km + kommunaalkulud (liftiga trepikoda)
– Äripind 13 – 36,5 m2, üürihind 438 € + km + kommunaalkulud
– Äripind 14 – 32,5 m2, üürihind 390 € + km + kommunaalkulud
– Äripind 15 – 61,5 m2, üürihind 676, 50 + km + kommunaalkulud
– Äripind 16 – 58,6 m2, üürihind 644,60 + km + kommunaalkulud
– Äripind 17 – 61,9 m2, üürihind 680,90 +km + kmmunaalkulud ÜÜRITUD!
III korrus:
– Äripind 19 – 68,6 m2, üürihind 823,20 + km + kommunaalkulud
– Äripind 20 – 86,2 m2, üürihind 948,20 + km + kommunaalkulud
– Äripind 21 – 33,6 m2, üürihind 403,20 + km + kommunaalkulud
– Äripind 22 – 39,5 m2, üürihind 474,00 + km + kommunaalkulud
– Äripind 23 – 32,5 m2, ÜÜRITUD!
– Äripind 24 – 60,2 m2, üürihind 662,20 + km + kommunaalkulud
– Äripind 25 – 65,0 m2, üürihind 715,00 + km + kommunaalkulud
– Äripind 26 – 78,8 m2, üürihind 866,80 + km + kommunaalkulud
– Äripind 27 – 103,7 m2, üürihind 1140,70 + km + kommunaalkulud
Hoones on gaasiküte, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning lokaalne jahutus konditsioneeri näol.
•Kõrvalkulud on ca 2,2 €/m2 + km, lisaks vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.
•Hoones saab olema videovalve ja fonolukusüsteem.Tallinna kesklinnast vaid umbes 15 minutilise autosõidu kaugusel paiknev Peetri alevik on kiiresti arenev piirkond, mis on atraktiivne kaubandus-, tööstus- ja logistikasektori ettevõtetele. Viimastel aastatel on sinna rajatud mitmeid kaasaegseid stock-office tüüpi ärihooneid, büroohooneid, kaubanduspindu ja ka elamukvartaleid.
Kinnistu asub strateegiliselt heas Rae valla asukohas aadressil Vana-Tartu mnt 79. Juurdepääs on tagatud Vana-Tartu maantee mahasõidult, mis võimaldab sujuva ühenduse peamiste liiklussõlmedega.
Kui otsite oma ettevõttele uusi üüripindu, võtke meiega ühendust – arutame teie vajadused läbi ja leiame parima lahenduse!
