Anda üürile äripind, büroo, 343.9 m² - Tatari tn 1, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

2022.a. valminud Kawe City büroohoone 4. korruse äripind sobib ettevõttele, kes hindab hästi toimivat ruumilahendust ja nähtavat asukohta. Postideta avatud planeering loob vabaduse kujundada tööala täpselt oma meeskonna vajadustele. Kõrged laed ja rõdu lisavad ruumile avarust ja iseloomu.
See on pind, mis toetab efektiivset töökeskkonda – olles funktsionaalne, kaasaegne ja esinduslik.

HOONE
• Kaasaegne ja silmapaistva arhitektuuriga A-energiklassi büroohoone, millele annab lisaväärtuse arhitekt Ernst Kühnerti loodud ajaloolise hoone säilitatud fassaad.
• Asukoht linna südames, vaid mõnikümmend meetrit Estonia pst ja Pärnu mnt ristmikust ning ühistranspordi peatustest
• Kolmekordsed aknad ja tõhus välisseinte isolatsioon tagavad vaikse ja stabiilse töökeskkonna
• Nutikas kolmefunktsiooniline kliimasüsteem – jahutus, küte ja ventilatsioon toimivad läbi laeplafoonide
• Automaatsed läbipaistvad välikardinad hoiavad ruumi temperatuuri stabiilsena ja jahutuskulud madalad; neid juhib katusel olev ilmajaam
• Paigaldatud päikesepaneelid aitavad vähendada päevaseid energiakulusid
• Tööpäevadel on peafuajees administraator
• Hoone omab BREEAM Excellent sertifikaati

ÜÜRIPIND
• Suurte akende ja kõrgete lagedega 344 m2 büroo, kus seinapinnad radiaatorivabad
• Postideta avarad pinnad võimaldavad kujundada ruumi paindlikult, vastavalt ettevõtte tööstiilile
• Avatud betoonpinnad aitavad suvel hoida jahedust ja talvel soojust
• Lõunapoolne rõdu lisab võimaluse luua tööruumile oma rütm ja hingus
• Kõrvalkulud ligikaudu 2 €/m² kohta
• Siseviimistlus hinna sees vastavalt Kawe standardpaketile, võimalus teha kohandusi oma soovidest lähtuvalt
• Büroosse sisenemine läbi väärika, säilitatud fassaadiga hooneosa fuajee. Kaks lifti, mis viivad otse büroopinnale
• Büroo on ligipääsetav ööpäevaringselt

TEHNOVÕRGUD
• Stabiilse sisekliima ruumides tagab nõudluspõhine ventilatsioon, jahutus ja küte
• Küttelahendus ühendab ventilatsiooni kaudu õhkkütte ja vesipõrandakütte
• Elektrooniline läbipääsusüsteem, üldaladel valvekaamerad

PARKIMINE
• Parkimisvõimalused autodele, jalgratastele ja kergliikuritele hoone maa-aluses garaažis. Lisaks ümbruskonnas mitmeid avalikke parklaid ja parkimismaju.

HOONE HALDUS
• Kõiki oma hooneid haldab ja hooldab Kawe ise. Meil on oma professionaalne haldusosakond, kes tagab kiire ja efektiivse teenuse kõikide tehniliste ja haldusprobleemide lahendamiseks. Üürnikud saavad alati kindel olla, et igapäevased mured lahendatakse kiiresti ja professionaalselt.
• Haldusteenuse kulu on üürihinna sees

Üürile lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud. Pakkumine on vahendustasuta!

Rohkem infot www.kawecity.ee

Kawe on ärikinnisvara investeeringutega tegelev kontsern, mille portfell sisaldab 18 objekti kogupindalaga 176 000 m², sh 11 büroohoonet ja 8 tööstuskinnisvara objekti.

Kui otsid ruumi, kus on hea olla ja töötada, võta meiega ühendust – näitame pinda ja räägime lähemalt.