Продаётся квартира, 2 комнатная - Võru tn 108-1, Karlova, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Müügil 2-toaline korter Karlovas

квартирная собственность, деревянный дом

Санитарное помещение: новый трубопровод, душ
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: паркет, закрытый двор, кладовка, новая электропроводка, комнаты по-отдельности
Окрестность: в округе частные дома и квартирные дома, в городе, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг

Автоматически переведено Показать оригинал

Sinu hubane kodu, Tartu hinnatud piirkonnas Karlovas, valmib 2024 suvel. Pane pilk peale!

Sa ei usu oma silmi, mida imelist võib teha ühe päevinäinud Karlova majaga. Soinaste Arendus Korterid OÜ on sulle renoveerimas armsa kodu, kus olemas kõik tänapäevased mugavused.

Korter nr. 1
Korteri pind: 31,1 m²
Tube: 2
Hinnas sisaldub panipaik
Väliparkla parkimiskoht võimalik juurde osta 4000eur

EHITUSINFO:
• Renoveerimise käigus on vahetatud välja kõik tehnosüsteemid.
• Maja on viidud üle linna kaugküttele, mis on mugav ja soodne kütteliik.
• Miljööväärtuslikku piirkonda sobiv katuseprofiil katus ja sarikaotsad.
• Puitaknad klaaspaketiga.
• Põrandad kaetakse kvaliteetse parketiga
• Kvaliteetsed siseuksed.
• Seinad ja laed kaetakse värvkattega ning pesuruumide seinad ja põrandad viimistletakse neutraalsetes toonides keraamiliste plaatidega.
• Paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika.
• Kõikides ruumides põrandaküte eraldi reguleerimise võimalusega.
• Uued elektri- ja nõrkvoolusüsteemid.
• Uued vee ja kanalisatsioonisüsteemid.
• Hoonel on tsentraalne vee ja kanalisatsiooni liitumine Tartu Veevärgile kuuluvate trassidega.
•Telia valmidus

INFO HOONE KOHTA:
• Hoone materjal: puit
• Kortermaja korruselisus: 3
• Korterite arv: 8
• Iga korteri juurde kuulub eraldi panipaik õuealal
• Maja ümber rajatakse aed. Jalgväravad saavad olema lukustatavad ja autovärav mugavalt puldist avatav.
• Parkimiskohad on hinna sees 3-toalistel korteritel. Teistel võimalus vajadusel parkimiskoht juurde osta. Parkimiskoha hind 4000eur.
• Lisaks autoparkimis kohtadele, paigaldatakse ka jalgrattahoidja.

ÜMBRUSKOND:
• Võru tänava poolt on värskelt rekonstrueeritud Võru -Vaba
-Kastani tänavate ristmik. Laiendatud on jalakäijate teid ja lisatud
jalgratta tee. Autode sõidurajad on tehtud kitsamaks mis piirab autode
kiirust ja vähendab mürataset.
• Õnne tänavalt on muudetud ühesuunaliseks väljasõiduga Võru
tänavale. See vähendab liiklust maja ees.
• Mugav bussiühendus läbi linna.
• Piisavalt lähedal, et külastada ja samas ka piisavalt kaugel, et
igapäevaelu ei segaks on Aparaaditehas oma mitmekülgsete
võimalustega.
• Rahulikuks jalutuskäiguks miljööväärtuslik Karlova piirkond - kesklinna piirimail.

MÜÜGIKORRALDUS
Broneerimine
Korteri broneerimisel sõlmitakse kliendiga võlaõiguslik müügileping.

Võlaõiguslik müügileping
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 15% ostu-müügi väärtusest.
Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja.

Asjaõiguslik müügileping
Kui ehitus on lõppenud, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 85% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale.
Kõik ostu-müügitehinguga seotud notaritasud ja riigilõivud tasub Ostja.

Majaosa müügihind ei sisalda
• tehinguga kaasnevaid notaritasusid ja riigilõivu
• liitumistasusid side-, turva- ja kaabeltelevisiooni teenusega

Soinaste Arendus Korterid OÜ arendus aadressil Võru 108 - MÜÜGIINFO:

------------Tuba - Elamispind - Rõdu - Panipaik - Parkimiskoht - Korrus - Hind/saadavus
Korter 1 - 2 tuba - 31,1m2 ----- - ------Hinnas -- Võimalik osta - 1/3 -----133000eur
Korter 2 - 2 tuba - 31,1m2 ----- - ------Hinnas -- Võimalik osta - 1/3 -----Broneeritud
Korter 3 - 3 tuba - 46,7m2 --- - --------Hinnas -- Hinnas -------- - 1/3 ----169000eur
Korter 4 - 2 tuba - 31,1m2 --- - ------- Hinnas -- Võimalik osta -- 2/3 ----139000eur
Korter 5 - 2 tuba - 31,1m2 --- - ------- Hinnas -- Võimalik osta -- 2/3 ----Broneeritud
Korter 6 - 3 tuba - 46,9m2 --- - ------- Hinnas -- Hinnas -------- -- 2/3 ----Broneeritud
Korter 7 - 1 tuba - 39,1m2 -- 4,6m2- Hinnas -- Võimalik osta - 3/3 ---- 169900eur PENTHOUSE
Korter 8 - 1 tuba - 30,3m2 -- 5m2 --- Hinnas -- Võimalik osta - 3/3 -----149000eur PENTHOUSE

NB! KÕIK PILDID ON ILLUSTREERIVA ISELOOMUGA NING VÕIVAD SISALDADA EBATÄPSUSEID!

Ваш уютный дом в Карлова, ценном районе Тарту, будет сдан летом 2024 года. Взглянем!

Вы не поверите своим глазам, какие чудесные вещи можно сделать с однодневным карловским домом. Soinaste Arendus Korterid OÜ отремонтирует для вас прекрасный дом со всеми современными удобствами.

Квартира №. 1
Площадь квартиры: 31,1 м²
Комнаты: 2
Место для хранения включено в стоимость.
Парковочное место на открытой парковке можно приобрести за 4000 евро.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• В ходе ремонта заменены все технические системы.
• Дом переведен на централизованное отопление по всему городу – удобный и доступный вид отопления.
• Профиль крыши, подходящий для экологически значимого участка, концов крыши и стропил.
• Деревянные окна с двойным остеклением.
• Полы покрыты высококачественным паркетом.
• Качественные межкомнатные двери.
• Стены и потолки покрыты краской, а стены и полы санузлов отделаны керамической плиткой нейтральных тонов.
• Будет установлено качественное сантехническое оборудование.
• Подогрев полов во всех комнатах с возможностью отдельной регулировки.
• Новые электрические и слаботочные системы.
• Новые системы водоснабжения и канализации.
• Здание имеет центральное подключение воды и канализации к магистралям Тарту Веэварг.
• Готовность Telia

ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:
• Строительный материал: дерево.
• Количество этажей в многоквартирном доме: 3
• Количество квартир: 8
• В каждой квартире есть отдельное место для хранения вещей на открытой площадке.
• Вокруг дома будет разбит сад. Ножные ворота будут запираться, а автомобильные ворота можно будет удобно открывать с пульта дистанционного управления.
• Парковочные места включены в стоимость 3-комнатных квартир. У других есть возможность при необходимости купить дополнительное парковочное место. Стоимость парковочного места 4000 евро.
• Помимо парковочных мест, будет установлена парковка для велосипедов.

СРЕДА:
• Выру-Ваба заново реконструирована по улице Выру.
-Пересечение улиц Кастани. Пешеходные дорожки расширены и добавлены
велосипедная дорожка. Полосы для автомобилей стали уже, что ограничивает количество автомобилей.
скорость и снижает уровень шума.
• Улица Энне превращена в односторонний выезд на Выру
на улицу. Это уменьшает движение перед домом.
• Удобное автобусное сообщение по городу.
• Достаточно близко, чтобы посетить, и достаточно далеко, чтобы
повседневная жизнь не мешает устройству его универсального
с возможностями.
• Для спокойных прогулок экологически ценный район Карлова – на границе с центром города.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДАЖИ
Бронирование
При бронировании квартиры с заказчиком заключается договор купли-продажи по долговому праву.

Договор купли-продажи по вексельному праву
С покупателем заключается нотариальный договор купли-продажи по долговому праву, в котором оговариваются все детали сделки. 15% от стоимости купли-продажи оплачивается Покупателем в качестве предварительного условия долгового договора.
Все нотариальные сборы и государственные пошлины, связанные со сделкой купли-продажи, оплачиваются Покупателем.

Договор коммерческой продажи
По окончании строительства подписывается нотариальный договор о праве собственности. Обязательным условием заключения договора является оплата Покупателем оставшихся 85% стоимости покупки, после чего право собственности на квартиру переходит к покупателю.
Все нотариальные сборы и государственные пошлины, связанные со сделкой купли-продажи, оплачиваются Покупателем.

В цену продажи части дома не входит
• нотариальные сборы и государственные пошлины, сопровождающие сделку
• абонентская плата за услуги связи, охраны и кабельного телевидения

Комплекс Soinaste Arendus Korterid OÜ по адресу Выру 108 - ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ:

------------Комната - Гостиная - Балкон - Кладовая - Парковочное место - Этаж - Цена/наличие
Квартира 1 - 2 комнаты - 31,1м2 ----- - ------Цена -- Возможна покупка - 1/3 -----133000евро
Квартира 2 - 2 комнаты - 31,1м2 ----- - ------Цена -- Возможна покупка - 1/3 -----Зарезервировано
Квартира 3 - 3 комнаты - 46,7м2 --- - --------Цена -- Цена -------- - 1/3 ----169000евро
Квартира 4 - 2 комнаты - 31,1м2 --- - ------- Включено в стоимость -- Возможна покупка -- 2/3 ----139000евро
Квартира 5 - 2 комнаты - 31,1м2 --- - ------- Включено в стоимость -- Возможна покупка -- 2/3 ----Зарезервировано
Квартира 6 - 3 комнаты - 46,9м2 --- - ------- Включено в стоимость -- Включено в стоимость -------- -- 2/3 ----Зарезервировано
Квартира 7 - 1 комната - 39,1м2 -- 4,6м2- Включено в стоимость -- Возможна покупка - 3/3 ---- 169900евро ПЕНТХАУС
Квартира 8 - 1 комната - 30,3м2 -- 5м2 --- Включено в стоимость -- Возможна покупка - 3/3 -----149000евро ПЕНТХАУС

Внимание! ВСЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ИЛЛЮСТРАТИВНЫМИ И МОГУТ СОДЕРЖАТЬ НЕТОЧНОСТИ!