Продаётся участок земли, жилищная земля - Otepää linn, Otepää vald, Valgamaa

Müüa panoraamvaatega suur krunt Otepää linnas

участок 5381

Автоматически переведено Показать оригинал

Otepää linnas ootab omanikku 5381 m2 suurune hoonestamata elamumaa.
Krunt asub nõlva peal, kust avaneb kaunis panoraamvaade Otepää linnale.

Kinnistule on võimalik ehitada üksikelamu läbi projekteerimistingimuste.
Valla kirjalik kinnitus on olemas.
Detailplaneeringu kohustus puudub.
Suurim lubatud ehitistealune pind on 35 % krundi pindalast.
Suurim lubatud hoone kõrgus on 10 m mõõdetuna maapinnast katuse harjajooneni.

Ühtlasi jääb kinnistu alajaama tariifitsooni, mis tähendab, et elektriga liitumine on ampritasu põhine.
Elektilevist võetud pakkumine 3x16 amprit liitumisele, mille hind on 3240€.
Pakkumine tehtud september 2023.

Võimalus liituda ühisveevärgiga. Veetrass jookseb mööda kinnistu piiri.
Liitumiseks on vaja täita Otepää Veevärgi kodulehel liitumise sooviavaldus.
Liitumistasu Otepää Veevärgil ei ole.

Maaüksusele on väga hea ligipääs mööda avalikult kasutatavat teed, mida vald hooldab aastaringselt.

Kinnistu piireb põhja poolt Otepää looduspargiga.
Sellest tulenevalt võib kindel olla, et olemasolev privaatsus säilib.

Kinnistut läbivad elektriliinid, mille kaitsevööndeid tuleb arvesse võtta ehitusel.
Elektrilevi käest on võimalik taotleda elektriliinide välja vahetamist maakaabli vastu.
Ligipääsu tänava suunas jääb elektriliini kaitsevööndist väljapoole 2078 m2 suurune ala.
Põhja poole jääb kaitsevööndist väljapoole 863 m2, mis sobib ideaalselt kõrgema vaatega sauna- või aiamaja ehituseks.
Piltide seast leiad plaani koos elektriliinide kaitsevööndiga.

Kinnistuga võib minna tutvuma omale sobival ajal. Mine vaata üle, ehk on just see Sinu tulevane kodukoht!

Koordinaadid kinnistule: 58.068537, 26.509348

В городе Отепя своего хозяина ждет незастроенный жилой участок площадью 5381 м2.
Участок расположен на склоне, с которого открывается прекрасный панорамный вид на город Отепя.

На участке по проектным условиям возможно строительство отдельно стоящего дома.
Есть письменное подтверждение от муниципалитета.
Нет никаких обязательств по детальному планированию.
Максимально допустимая площадь под застройкой составляет 35% площади участка.
Максимально допустимая высота здания составляет 10 м, измеренная от земли до линии конька крыши.

При этом объект находится в тарифной зоне подстанции, а это значит, что подключение электроэнергии осуществляется по амперной плате.
Предложение взято от «Электревиз» на подключение 3х16 ампер, цена которого составляет 3240 евро.
Предложение сделано в сентябре 2023 г.

Возможность подключения к общественному водоснабжению. Водопровод проходит по границе участка.
Чтобы присоединиться, вам необходимо заполнить заявку на вступление на сайте Otepää Veevärg.
В Otepää Veevärki абонентская плата не взимается.

К земельному участку очень хороший доступ по дороге общего пользования, которую муниципалитет обслуживает круглый год.

На севере участок граничит с природным парком Отепя.
В результате вы можете быть уверены, что ваша существующая конфиденциальность будет сохранена.

По территории объекта проходят линии электропередачи, охранные зоны которых необходимо учитывать при строительстве.
В Elektrilevi можно попросить заменить линии электропередачи подземным кабелем.
В сторону подъездной улицы территория площадью 2078 м2 находится вне охранной зоны линии электропередачи.
Севернее 863 м2 находится за пределами охранной зоны, что идеально подходит для строительства сауны или садового домика с более высоким видом.
Среди фотографий можно найти план зоны защиты линий электропередачи.

Вы можете посетить объект в удобное для вас время. Идите, посмотрите, возможно, это ваш будущий дом!

Координаты объекта: 58.068537, 26.509348.