Müüa äripind, 3804 m² - Niitvälja, Lääne-Harju vald, Harjumaa

KRUNDI PIND 25ha!

Kogupind 3804 m², Kinnistu, kivimaja

Автоматически переведено Показать оригинал

MÜÜKI ON TULNUD HARULDANE VÕIMALUS - EESTI ÜKS TUNTUMAID RATSAKESKUSEID!

Müügis olevad kinnistud koosnevad kolmest krundist: Ratsa (10 058,0 m2), Niitra (3,7 ha) ja Tuhkru (21,14 ha), millest 3200 m2 peahoone asub Niitra krundil. Peahoone koosneb kolmest hobutallist, sotsiaalruumidest ja soojast maneežist. Lisaks kuuluvad tallidesse ka abi- ja lisahooned nagu heina-, tehnika- ja söödalaod ning vana töömeeste elamu.

PEALINNA KÕRVAL
Niitvälja Tallid asuvad Tallinna kesklinnast vaid 30 km kaugusel ning talli kõrval on rongipeatus otseühenduses pealinnaga. Kinnistu vastas asub Niitvälja Golfikeskus, mis on ühtlasi ka üks Eesti vanimaid ja tuntumaid spordikeskuseid. Kaugus rannast on vaid 5 km.

AJALUGU 19. SAJANDIST
Niitvälja Tall on üks Eesti tuntumaid ratsakeskuseid, kus on hobustega tegeletud juba sajandeid alates Niitvälja mõisa ehitamisest 1860-70ndatel aastatel. Praegune ratsakeskus ja kõrvalhooned on ehitatud 1976. aastal.

Tänapäeval on Niitvälja tallid üks populaarsemaid hobusportlaste treenimis- ja võistluskeskuseid. Lisaks maneežile on kinnistul ka 2 suurt liivaareeni, muruareen ja Eesti suurim krossirada.

KAASAEGNE SPORDIKESKUS
Ratsakeskust on oluliselt kaasajastatud. Tallihoonete elektrisüsteem ja juhtmestikud said vahetatud 2022 aastal ning ka teise talli katusele on paigaldatud 114kW päikesepaneelid. 2019. aastal läbis teine tall täieliku uuenduskuuri - uued boksid, pesuala, sadularuumid jne. 2020. aastal renoveeriti maneež ja samal ajal uuendati ka selle pinnas. Lisaks on viimase kahe aasta jooksul renoveeritud ka muid ühiskasutuses olevaid ruume.

Kuna ratsakeskuses on oma maad küllaga, annab see võimaluse tegevust veelgi edasi arendada ja soovi korral isegi laiendada.Niitvälja Tallid otsivad nüüd uut entusiastlikku omanikku, kes kinnistuid veelgi edasi arendaks.

НА ПРОДАЖУ ПОЯВИЛАСЬ РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - ОДИН ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ ЦЕНТРОВ ВЕРХНОЙ ВЕРХИ ЭСТОНИИ!

Недвижимость на продажу состоит из трех участков: Раца (10 058,0 м2), Ниитра (3,7 га) и Тухкру (21,14 га), из которых главное здание площадью 3 200 м2 расположено на участке Ниитра. Главный корпус состоит из трех конюшен, общественных помещений и теплого манежа. Кроме того, в конюшню входят также вспомогательные и дополнительные постройки, такие как сено, технические и кормовые склады, а также старое жилье рабочих.

РЯДОМ СО СТОЛИЦОЙ
Конюшни Ниитвялья расположены всего в 30 км от центра Таллинна, а рядом с конюшнями находится остановка поезда с прямым сообщением со столицей. Напротив отеля находится гольф-центр Ниитвялья, который также является одним из старейших и самых известных спортивных центров в Эстонии. Расстояние от пляжа всего 5 км.

ИСТОРИЯ 19 ВЕКА
Конюшня Ниитвялья – один из самых известных конноспортивных комплексов в Эстонии, где лошади содержатся на протяжении веков, с момента постройки поместья Ниитвялья в 1860-70-х годах. Нынешний конноспортивный комплекс и хозяйственные постройки построены в 1976 году.

Сегодня конюшни Ниитвялья являются одним из самых популярных центров тренировок и соревнований конных спортсменов. Помимо арены на территории имеются 2 большие песчаные арены, травяная арена и крупнейшая в Эстонии трасса для беговых лыж.

СОВРЕМЕННЫЙ СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР
Конноспортивный комплекс был значительно модернизирован. В 2022 году была заменена электрическая система и проводка конюшни, а на крыше второй конюшни также установлены солнечные панели мощностью 114 кВт. В 2019 году во второй конюшне проведена полная реконструкция – новые стойла, моечное помещение, конюшня и т. д. В 2020 году арена была отремонтирована и одновременно обновлено ее покрытие. Кроме того, за последние два года были отремонтированы и другие помещения общего пользования.

Поскольку у конноспортивного комплекса имеется много собственной земли, это дает возможность и дальше развивать деятельность, а при желании даже расширять ее.Конюшни Ниитвялья сейчас ищут нового хозяина-энтузиаста, который бы и дальше развивал конюшню.