Продаётся дом, 3 спальная комната - Vainu tn 13, Kose, Kose vald, Harjumaa

KLIENDIPÄEV 02.06 kell 13:00 -17:00

частная собственность, деревянный дом, жилищная площадь 137.9 m², общая площадь 194.5 m²

Кухня: induktsioon pliit, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ, сауна, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, геотермическое отопление
Связь и безопасность: Интернет, телефон, бронированая дверь, соседский дозор, огорожен забором
Подробнее: электричество, телевидение, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, терасса, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, гардероб, деревянная стена, жесть
Окрестность: Pirita jõgi река , соседи рядом, дороги в хорошем состоянии, местонахождение за пределами посёлка, в округе частные дома, недалеко от леса

Автоматически переведено Показать оригинал

KLIENDIPÄEV 02. juunil kell 13:00 - 17:00

VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks.

MAJA

Maja on valminud rahulikus ja rohelises eramute piirkonnas, Kosel. Antud piirkond on leidnud populaarsust noorperede seas. Hubane ja valgusküllane kolme magamistoaga pereelamu. Maja on ehitatud avara planeeringuga, maja kõrvale rajatud terrass mis on kaetud süvaimmutatud laudisega.
Maja koosseisu kuulub: Esik, 3 magamistuba, elutuba-köök, 2 WC, vannituba sauna ja duššiga (valmidusega paigaldada vann akna alla), tehnoruuruum, 2 panipaika (maja sisene ja suurem sissepääsuga õuest, mis mahutab vajaliku aiatehnika, jalgrattad jpm.), terrass.

VENTILATSIOON

Hoone ventilatsioon on lahendatud soojusvahetiga ventilatsioonisüsteemiga, kus on väljatõmbed märgadest ruumidest ja sissepuhked eluruumidest. Köögi kubu ei ole ühendatud ventilatsiooni süsteemi, vaid on eraldiseisev süsteem. Seadme asukoht on tehnoruumis.

KÜTTESÜSTEEM

Maja köetakse ökonoomse maaküttega, mis soojustab maja läbi põrandakütte. Küte on reguleeritav vastavalt soovile tubade kaupa. Kvaliteetse sisekliima tagamiseks on paigaldatud Meltem lokaalne soojatagastusega ventilatsiooni seade elutoas, otseväljatõmme vannitoas ja WC-des, täiendav õhuvool magamistubades – fresh klapid.

SISEVIIMISTLUS

Majas on kasutatud naturaalseid materjale. Põrandaid katab täispuitparkett. Tubades on kasutatud heledaid värvitoone ning seintesse ei ole puuritud mööbli või pildiraamide kinnitusteks. Koridori põrandat ja sanitaarruume katab libisemisvastane keraamiline plaat.

Kööki on paigaldatud kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga.
- Electroluxi induktsioonpliit, mis on nutifunktsioonidega ja ühendatud õhupuhastiga
- Pürolüüsi ja aurufunktsiooniga Electroluxi ahi
- sisseehitatud Electroluxi mikrolaineahi
- Electroluxi külmkapp ja nõudepesumasin
- Kvaliteetne messingust mattmust Franke väljatõmmatava dušivoolikuga segisti ja valamusse paigaldatud seebidosaator

KOMMUNIKATSIOONID

Majale on tehtud elektriliitumine 3x32A, fiiberoptiline interneti ühendus, ja Kose Vesi AS tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga.

SADEVEEKANALISATSIOON

Sademevesi on juhitud vihmaveerennist kraavi läbi maa sees jooksva torustiku.

PLANEERING

Elamu on ühe korruseline ristküliku-kujulise põhjaplaaniga viilkatusega hoone. Sissekäik on projekteeritud juurdepääsuga hoovialalt. Peasissepääsust pääseb esikusse, kust edasi avaneb avar koridor, kus esmalt vasakut kätt jäävad 2 magamistuba (13.2m2 ja 9.6m2) ning otse külaliste wc ja panipaik/majapidamisruum (5.6m2); koridor viib edasi avarate akendega elutuppa koos avatud köögi ja pere söögialaga (elutoast pääseb terrassile 26m2); suur magamistuba (16m2) jääb elutoa suhtes vasakut kätt (aknast avaneb vaade metsale); ja paremat kätt pääseb vannituppa ja sauna; magamistoa ja vannitoa vahel asub wc, kuhu pääseb nii vannitoast kui magamistoast. Õues katusealusest parkimisalast pääseb tehnoruumi ning ruumikasse paniruumi 15.5m2.

KINNISTU

Krundi pind on haljastatud hästi hooldatud muru ning Smaragd elupuuhekiga koos multšipeenraga, lisaks rajatud sillutiskivi tee eramu välisukse juurde. Istutatud on vaid üksikud kadakad ning mõned kergesti hooldatavad ilupuud-ja põõsad, seega on uuel peremehel võimalik hoov enda käe järgi kujundada. Maja fassadile on paigaldatud hämaraanduriga töötavad valgustid. Lisaks on paigaldatud kastmisvee arvesti, mis muudab suvise aiahoolduse soodsamaks.
Tänavapoolne aed on valge puitaed koos mugava väravaautomaatikaga. Ülejäänud aeda ümbritseb keevispaneelaed.

ASUKOHT

Ideaalne asukoht lastega peredele. Paikneb eemal suurematest teedest, mistõttu on kinnistul vaikne ja rahulik. Lähedal asuvad Kose keskus, lasteaed ja koolid. Kose on logistiliselt heas asukohas, Tartu maantee tagab kiire ühenduse Tallinnaga. Pealinna 30-minutiline autosõit, Tallinna kesklinna 40km.

ÜMBRUS

Tänavale on paigaldatud tänavavalgustus mis annab ka pimedamal ajal turvatunde. Piirkonnas on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid: vesi, elekter, side, asfaltkattega sõidu- ja kergliiklusteed.
Kogu piirkonda uuendatakse iga aasta ja lisatakse lisaväärtusi, antud piirkond on muutunud populaarseks just noorperede seas. Alevikus asuvad põhikool, gümnaasium, lasteaed, raamatukogu ja kauplused. Lisaväärtust annavad jalgpalli-kergejõustikustaadion, ujula ja mitmed muud sportimise võimalused.

Tallinnaga olemas transpordiühendus, buss nr. 140 tuleb Estonia juurde ca 40 minutiga.

Lähim peatus:
510 m Kose kalmistu
1,1 km Kose

Kui tunnete, et see maja võib olla koduks teie perele siis helistage ning lepime sobiva aja vaatamiseks!

ДЕНЬ КЛИЕНТА 2 июня в 13:00 - 17:00

ОБЯЗАТЕЛЬНА ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ТЕЛ. ИЛИ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ!
* каждому клиенту предоставляется отдельный период времени для знакомства с объектом.

ДОМ

Дом построен в тихом и зеленом жилом районе Косел. Этот район завоевал популярность среди молодых семей. Уютный и светлый семейный трехкомнатный дом. Дом построен просторной планировки, рядом с домом построена терраса, обшитая досками с глубокой пропиткой.
Дом состоит из: прихожей, 3 спален, гостиной-кухни, 2 санузлов, санузла с сауной и душем (готова к установке ванны под окном), подсобного помещения, 2 кладовых (внутри дома и большей с вход снаружи, где можно разместить необходимый садовый инвентарь, велосипеды и т. д.), терраса.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Вентиляция здания решена системой вентиляции с теплообменником, где имеются вытяжки из влажных помещений и притоки воздуха из жилых помещений. Кухонная вытяжка не подключается к системе вентиляции, а представляет собой отдельную систему. Устройство расположено в подсобном помещении.

ОТОПИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА

Дом отапливается экономичным грунтовым отоплением, которое изолирует дом за счет подогрева пола. Отопление можно регулировать в соответствии с пожеланиями каждой комнаты. Для обеспечения качественного микроклимата в помещении в гостиной установлено устройство локальной вентиляции Meltem с рекуперацией тепла, в ванной и туалетах прямая вытяжка, в спальнях дополнительный приток воздуха – клапаны свежести.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

В доме использованы натуральные материалы. Полы покрыты паркетом из массива дерева. В комнатах использованы светлые тона, в стенах нет отверстий для крепления мебели или рамок для картин. Пол коридора и санузла покрыт противоскользящей керамической плиткой.

На кухне установлена качественная кухонная мебель со встроенной бытовой техникой.
- Индукционная плита Electrolux с интеллектуальными функциями, подключенная к очистителю воздуха.
- Духовка Electrolux с функцией пиролиза и пара.
- встроенная микроволновая печь Electrolux
- Холодильник и посудомоечная машина Electrolux.
- Высококачественный латунный смеситель Franke матового черного цвета с выдвижным душевым шлангом и дозатором мыла, установленным в раковине.

КОММУНИКАЦИИ

В доме есть электрическое подключение 3х32А, оптоволоконный доступ в Интернет, а также центральная система водоснабжения и канализации Kose Vesi AS.

ДОЖДЕВАЯ ВОДА КАНАЛИЗАЦИЯ

Дождевая вода направляется из желоба в канаву по трубопроводу, проходящему под землей.

ПЛАН

Резиденция представляет собой одноэтажное здание прямоугольного плана со скатной крышей. Вход спроектирован с выходом со дворовой территории. Из главного входа можно попасть в холл, из которого открывается просторный коридор, где сначала слева расположены 2 спальни (13,2м2 и 9,6м2) и непосредственно гостевой туалет и кладовая/бытовая комната (5,6м2); коридор ведет в гостиную с просторными окнами с открытой кухней и семейной обеденной зоной (из гостиной есть выход на террасу 26м2); большая спальня (16м2) находится слева от гостиной (окно выходит на лес); и правый доступ в ванную комнату и сауну; Между спальней и ванной комнатой находится туалет, в который можно попасть как из ванной, так и из спальни. В подсобное помещение и просторную кладовую площадью 15,5 м2 можно попасть с крытой парковки снаружи.

СВОЙСТВО

Поверхность участка благоустроена ухоженным газоном и живой изгородью из смарагда с мульчированной грядкой, кроме того, к входной двери частного дома проложена булыжная дорожка. Посажено лишь несколько можжевельников и несколько простых в уходе декоративных деревьев и кустарников, поэтому новый владелец может оформить двор по своему усмотрению. На фасаде дома установлены светильники, работающие с сумеречным датчиком. Кроме того, установлен счетчик поливной воды, что делает уход за садом летом более доступным.
Сад со стороны улицы представляет собой белый деревянный забор с удобными автоматическими воротами. Остальная часть сада окружена сварным панельным забором.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Идеальное место для семей с детьми. Расположен вдали от основных дорог, отель тихий и спокойный. Рядом центр Козе, детский сад и школы. Козе находится в хорошем логистическом месте, Тартуская дорога обеспечивает быстрое сообщение с Таллинном. До столицы 30 минут езды, до центра Таллинна 40 км.

СРЕДА

На улице установлено уличное освещение, что дает ощущение безопасности даже в темное время суток. В районе имеются все необходимые коммуникации: вода, электричество, коммуникации, асфальтированные дороги и дороги с легким движением транспорта.
Вся территория обновляется каждый год и добавляется добавленная стоимость, эта территория стала особенно популярной среди молодых семей. В селе есть начальная школа, средняя школа, детский сад, библиотека и магазины. Дополнительную ценность обеспечивают футбольно-легкоатлетический стадион, бассейн и ряд других спортивных возможностей.

Имеется транспортное сообщение с Таллинном, автобус №. 140 приходит в Эстонию примерно за 40 минут.

Ближайшая остановка:
510 м Кладбище Водопада
1.1 км Водопад

Если вы чувствуете, что этот дом может стать домом для вашей семьи, позвоните нам и мы договоримся об удобном времени просмотра!