Сдаётся в аренду офисные площади, 896 m² - A. H. Tammsaare tee 47, Tammsaare Ärikeskus, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

2 KUUD ÜÜRIVABA! KÕRVALKULUD 3,5 €/m2

общая площадь 896 m²

Подробнее: возможность варианта с мебелью

Автоматически переведено Показать оригинал

AJATU ARHITEKTUURIGA – TAMMSAARE ÄRIKESKUS
Iga loov mõte on teatud määral hullumeelne mõte, sest tema eeldab, et ei millestki võib midagi luua.
/A.H. Tammsaare Publitsistika/

Tammsaare Ärikeskus ühendab inspireeriva keskkonna mugavate ja põhjalikult läbimõeldud lahendustega. Loome koostöös sisekujundajate ja Kaamose ehitusmeeskonnaga täpselt kliendi vajadustele vastavaid maitsekaid ning trendikaid büroolahendusi.

Tammsaare Ärikeskuses toimetab üle 70 ettevõtte, nii mõnigi on meie juures olnud juba üle 10 aasta. Fuajee ja üldalad läbisid 2019. aasta lõpus uuenduskuuri. 2023. aastal täiendasime hoonet turvalise kinnise jalgrattaparklaga ja ehitasime üürnikele mugavalt kasutatavad duširuumid. 2024. aastal plaanime rajada üürnikele mõeldud spordisaali.

BÜROOHOONE
• Suurepärased vaated ja avarad bürooruumid
• Lõunapoolsel küljel 3M kilega kaetud aknaklaasid, vältimaks palava ilmaga ebamugavustunnet ja alandamaks jahutuskulusid
• Valgustust, kütet ja ventilatsiooni on võimalik juhtida läbi seinapealse kontrollkeskuse või telefonist
• Esinduslik fuajee klientide vastu võtmiseks
• Hoone esimesel korrusel asub maitsvat toitu pakkuv ja rikkaliku valikuga lõunasöögirestoran
• Üürnikele tasuta kasutamiseks on hoone esimesel korrusel mugav mängude tuba, mis sobib hästi ka vabamas vormis kohtumiste ja koosolekute pidamiseks

ROHELINE LIIKUMINE
• Hoones kasutatakse vaid rohelist energiat
• Maja ees asuv külaliste jalgrattahoidla mahutab 30 jalgratast ning soovi korral saame kohti juurde tekitada
• Turvaline ja kinnine jalgrattaparkla üürnikele
• Duširuumid üürnikele
• Kergliiklusteed ja head sportimisvõimalused hoone ümbruses
• Elektriautode laadimiskohad maja ees, vajadusel rajatavad üürnikele parkimismajja

PARKIMINE
• Üürnike parkimismaja mahutab 660 autot ja on ühendatud büroohoone külge klaasgaleriiga, et saaksite mugavalt ja kuiva jalaga kontorisse
• Maja ees on avar 110 kohaga külalisparkla, kus esimesed 2h on parkimine tasuta
• Parkimismajas on autopesula, kus saab auto tööpäeva jooksul puhtaks selleks lisaaega kulutamata

ÜHISTRANSPORDIPEATUSED
Rongipeatus: „Järve“ (800 m, 5 min)
Bussipeatused:
„Sõjakooli“ 12, 13, 20, 20A, 28
„Järve“ 5, 18, 18A, 32, 36, 45, 57
„Tuisu“ 23

SÕIDUAEG / KAUGUSED
• Rocca Al Mare keskus 12 min / 6,1 km
• Kristiine keskus 8 min / 3,7 km
• Telliskivi loomelinnak 11 min / 6 km
• Viru Keskus 10 min / 5,9 km
• Lennujaam 7 min / 6,1 km
• Tallinna Sadam 12 min / 7 km
• Lasnamäe Centrum 13 min / 10,7 km
• Viimsi Keskus 22 min / 17,5 km

Kindel kvaliteet ja paindlikkus. Kaamos on pikaajalise kogemusega ärikinnisvara arendaja ja üürileandja. Kaamose portfelli kuulub ca 80 000 m2 üüripinda, sh Eesti suurim büroohoone Tammsaare Ärikeskus, Endla Ärimaja, Statistikaameti maja.
Kaamos arendab ja ehitab oma kinnisvara ise ning see võimaldab arvestada kliendi soove kogu protsessi jooksul, alustades kavandamisest kuni viimse detailini läbi mõeldud kinnisvara lõpliku valmimiseni.

Pakume nimetatud pinnale 2 kuulist üürivabastust 5 aastase üürilepingu korral.

С ВНЕВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРОЙ - БИЗНЕС-ЦЕНТР ТАМСААР
Всякая творческая мысль — это в какой-то степени безумная мысль, поскольку она предполагает, что ничто не может быть во что-то превращено.
/АХ Таммсааре Реклама/

Бизнес-центр Таммсааре сочетает в себе вдохновляющую среду с удобными и тщательно продуманными решениями. В сотрудничестве с дизайнерами интерьера и строительной командой Kaamos мы создаем стильные и модные офисные решения, которые точно соответствуют потребностям клиента.

В Бизнес-центре Таммсааре осуществляют поставки более 70 компаний, некоторые из них с нами уже более 10 лет. В конце 2019 года в вестибюле и местах общего пользования был проведен ремонт. В 2023 году мы дополнили здание охраняемой закрытой велопарковкой и построили душевые для комфортного пользования арендаторами. В 2024 году планируем построить спортзал для арендаторов.

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ
• Прекрасный вид и просторные офисные помещения.
• Оконные стекла покрыты пленкой 3М с южной стороны, чтобы избежать дискомфорта в жаркую погоду и снизить затраты на охлаждение.
• Освещением, отоплением и вентиляцией можно управлять через центр управления на стене или с телефона.
• Презентабельный вестибюль для приема клиентов
• На первом этаже здания находится обеденный ресторан, предлагающий вкусную еду и богатый выбор.
• На первом этаже здания имеется комфортабельная игровая комната для бесплатного использования арендаторами, которая подходит и для более непринужденных встреч и встреч.

ЗЕЛЕНОЕ ДВИЖЕНИЕ
• В здании используется только зеленая энергия.
• Помещение для хранения велосипедов перед домом вмещает 30 велосипедов, при желании мы можем создать дополнительные места.
• Охраняемая и закрытая парковка для велосипедов для арендаторов.
• Душевые комнаты для арендаторов
• Дороги с легким движением транспорта и хорошие спортивные сооружения вокруг здания.
• Точки зарядки электромобилей перед зданием, при необходимости их можно построить в гараже для арендаторов.

СТОЯНКА
• Парковка арендаторов вмещает 660 автомобилей и соединена с офисным зданием стеклянной галереей, поэтому добираться до офиса можно комфортно и с сухими ногами.
• Перед домом расположена просторная гостевая парковка на 110 мест, где первые 2 часа парковка бесплатная.
• В гараже имеется автомойка, где вы можете почистить свой автомобиль в течение рабочего дня, не тратя лишнего времени.

ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
Остановка поезда: «Ярве» (800 м, 5 мин.)
Автобусные остановки:
«Военное училище» 12, 13, 20, 20А, 28
«Озеро» 5, 18, 18А, 32, 36, 45, 57
«Туйсу» 23

ВРЕМЯ ВЕЗДЫ / РАССТОЯНИЯ
• Центр Рокка-аль-Маре 12 минут/6,1 км.
• Центр Кристийне 8 мин/3,7 км
• Творческий городок Тельскиви 11 мин/6 км
• Центр Виру 10 мин/5,9 км
• Аэропорт 7 минут/6,1 км.
• Таллиннский порт 12 мин/7 км
• Центр Ласнамяэ 13 мин/10,7 км
• Центр Виймси 22 мин/17,5 км

Надежное качество и гибкость. Каамос — застройщик и арендодатель коммерческой недвижимости с многолетним опытом. В портфолио Kaamos около 80 000 м2 арендуемых площадей, в том числе крупнейшее в Эстонии офисное здание – бизнес-центр Таммсааре, бизнес-хаус Endla, здание статистического управления.
Kaamos разрабатывает и строит собственную недвижимость, и это позволяет учитывать пожелания заказчика на протяжении всего процесса, начиная от планирования и заканчивая окончательной сдачей объекта недвижимости, продуманного до мелочей.

Мы предлагаем освобождение от арендной платы на 2 месяца за указанное помещение при заключении договора аренды на 5 лет.