A-ENERGIAKLASS, MAAKÜTE, SUUR TERRASS, KIVIST KODU
каменный дом, жилищная площадь 137.3 m², общая площадь 174.3 m²
Кухня: электрическая плита, площадь кухни 20 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, центральная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, геотермическое отопление
Подробнее: балкон 56.6 m², терасса, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, стеклопакет, мебель, промышленное напряжение, гардероб, нарвский блок, камень
Связь и безопасность: огорожен забором, сигнализация
Окрестность: Sauga jõgi река 350 m, соседи рядом, дороги с покрытием, местонахождение в пригороде, в округе частные дома
Husqvarna mururobot hinna sees!
KUI OTSID A-ENERGIAKLASSI ÖKONOOMSET, SAUNA, TERRASSI ja GARAAŽIGA HUBAST KODU RAHULIKUS ELURAJOONIS LINNALE VÄGA LÄHEDAL, SIIS SEE ON SINU KODU!
Hind sisaldab köögi mööblit ja tehnikat, olemasolevat toamööblit ja Husqvarna robotniidukit.
Investeeri uude, mugavasse ja kvaliteetsesse kinnisvarasse, enda kodusse!
Kliendipäev eelregistreerimisega.
Kõrgema mugavus- ja energiasäästu klassiga elamu asub linna rohelises lähipiirkonnas.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
- Asub Pärnu linna piirist 4 km.
- Sauga jõest 350 m kaugusel.
- Lähim lasteaed 2,2 km.
- Lähim kool 5,5 km.
- Kaubanduskeskus 4,8 km.
- Pärnu südalinn 7,3 km.
- Kergliiklustee viib Eametsast Pärnusse ja sealt edasi Audru, Tahkuranna või Sindini.
- Eemal maanteemürast.
- Meeldivad ja rahulikku keskkonda hindavad naabrid.
EHITUS
- Vundamendi taldmik Vormest 700 mm.
- Vundament 250 mm Fibo5 + 150 mm vahtpolüsterool + 150 mm Fibo5 + 50 mm vahtpolüsterool
- Välisseinad 300 mm Aeroc + 200 mm vahtpolüsterool + fassaadi laudis
- Põrand 100 mm + 100 mm vahtpolüsterool + betoonvalu
- Vahelagi 2 mm x 50 mm x 200 mm prussid + 4 x 100 mm kivivill
- Seinte välisviimistlus peensaetud fassaadilaudis.
- 3x klaaspaketiga PVC aknad, puit välisuks.
- Kivikatus, lae soojustus 400 mm.
- Vihmaveeärastussüsteem Ruukki.
- Valvab Paradox valvesignalisatsioon, mille signaal tuleb omanikule telefonile
- Nõudlikule elanikule mõeldud kodu materjalid on valitud lähtudes kvaliteedist, püsivusest ja looduslähedusest.
PLANEERING
- 1 korruseline elamu brutopinnaga 174,3 m², mille koosseisus on garaaz ja terrass.
- Elutuba-köök (45,4m²), 2 magamistuba (15,9 m²; 11,8 m²), pesuruum (9,6 m²), saun (2,8 m²), esik (12,8 m²), garaaz (29,7 m²), tehnoruum 7,7 m², terrass 37 m².
- II korrus on võimalik välja ehitada. Pööningul ca 60 m² ruumi lisa tubade väljaehitamiseks.
- Elamu ees kivist trepp ja kivisillutisega teed.
KÜTE ja KULUD
- Vesipõrandaküte, mille energiaallikaks on pinnasekollektoriga maasoojuspump 8 kW
- Saunas elektrikeris Harvia (7kW).
- Elamu energiaklass - A (45 kWh/m²/a).
- Sundventilatsioon ventilatsiooniseadmega.
- Kogu elektrikulu viimase aasta jooksul suvel keskmiselt 52 €/kuus ja talvel 79 €/kuus.
SISEVIIMISTLUS ja SEISUKORD
- Põrandad eluruumides naturaalne keraamiline saviplaat.
- Seinad eluruumides värvitud, pesemisruumides keraamiline plaat.
- Laed eluruumides värvitud laudis, pesemisruumides lakitud.
- Sanitaartehnika paigaldatud.
- Paigaldatud köögi mööbel koos köögi tehnikaga.
- Aknalauad naturaalne puit.
KRUNT
- Kogu elamu suur krunt kaetud kvaliteetse muruga, juurdepääsutee kivisillutisega.
- Maitseka haljastusega privaatne aed, kus tihe muruvaip, viljapuud ja marjapõõsad loovad nauditava elukeskkonna.
- Krunti ümbritseb puidust aiapiire.
LÄHIMAD BUSSIPEATUSED
- Tuhkru 0,3 km. Bussid nr 40, 46.
- Sanga tee 0,9 km. Bussid nr 54.
- Sauga kool 1,3 km. Bussid nr 40.
- Nurme 3,9 km. Bussid nr 40, 42-1, 42-2, 42-3, 42-4, 45, 46, 47, 48-1, 321, 329, 331, 358, 360.
Helista ja tule oma uut kodu vaatama!
Jüri Vahar
Maakler
tel5024834
