Müüa suur kinnistu Harjumaal – 53,14 ha
участок 531433
Müüa suur maatulundusmaa kinnistu – 53,14 ha Harjumaal
Aadress: Harju maakond, Anija vald, Aavere küla, Välja
Katastritunnus: 14001:001:0737
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Kogupindala: 53,14 ha
Haritav maa: 50,03 ha
Looduslik rohumaa: 0,47 ha
Metsamaa: 1,07 ha
Muu maa: 1,57 ha
Müüa suur ja terviklik maatulundusmaa kinnistu Harjumaal, Aavere külas. Tegemist on ligikaudu 53 hektari suuruse maaüksusega, mis sobib suurepäraselt nii põllumajanduslikuks kasutuseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.
Kinnistu paikneb rahulikus ja looduslähedases piirkonnas, kus on tagatud privaatsus ning samas hea ühendus suuremate keskustega. Selline asukoht loob tugeva eelduse maa väärtuse kasvuks, arvestades suure pindalaga maatulundusmaade piiratud pakkumist turul.
Tegemist on hästi kasutatava maaressursiga, mille suurus võimaldab planeerida tegevust strateegiliselt – olgu selleks harimine, metsakasvatus või investeerimisportfelli mitmekesistamine. Suur pindala annab võimaluse jagada maa kasutust erinevate funktsioonide vahel vastavalt vajadusele.
Kinnistule on seatud reaalservituut (teeservituut). Osaliselt paikneb kinnistul elektripaigaldise kaitsevöönd ja samuti ulatub kinnistule ranna või kalda veekaitsevöönd. Kinnistul kehtib tähtajatu rendileping, mida on võimalik lõpetada 1-aastase etteteatamisega
Sellised suure pindalaga maatulundusmaad on turul hinnatud eelkõige professionaalsete ostjate ja investorite seas. Maa kui varaklass on ajas säiliv ning pakub võimalust teenida tootlust nii bioloogilise juurdekasvu kui ka turuhinna muutuste kaudu.
Arvestades maaressursi piiratud kättesaadavust, on tegemist atraktiivse võimalusega kapitali paigutamiseks ja riskide hajutamiseks.
Võta ühendust ja küsi lisainfot kinnistu kohta – jagan täpsemat ülevaadet nii kasutusvõimalustest, piirkonna turuolukorrast kui ka investeeringu potentsiaalist.
AVATUD HINNAPAKKUMISTELE!
Fotode allikad: Metsaregister ja Maa- ja Ruumiameti fotoladu.
