Дом в Тюри
частная собственность, каменный дом, общая площадь 224.8 m²
Кухня: дровяная плита, площадь кухни 18 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, душ, бойлер, ванная, стиральная машина, центральная вода, канализация
Отопление и вентиляция: тепловой насос, твёрдое топливо, Печное отопление, центральное отопление, комбинированное
Подробнее: балкон 6 m², электричество, бесплатная парковка, гардероб, гараж, мебель, подвал, возможность варианта с мебелью, жесть
Окрестность: Pärnu jõgi река 400 m, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, соседи рядом
Дом с новой крышей, реконструированными дымоходами и мощным тепловым насосом воздух-воздух в Тюри.
Продаем недвижимость в застроенном состоянии с жилой дом и хозяйственная постройка в Тюри на улице Ристику. Объект расположен в средней части тупика. Площадь 100% жилой земли составляет 936 м².
Главный вход, просторный коридор, гостиная и кухня расположены на первом этаже дома. Половиной этажа выше расположены прихожая, ванная, туалет, балкон и три спальни. На мезонине расположены гараж (с воздуховодом), помещение для отопительного оборудования, парилка, душевая и несколько мастерских или складских помещений. Стены комнат либо покрашены, либо оклеены обоями. Потолки белые. Полы покрашены или покрыты линолеумом.
Конструктивная часть жилого дома
Фундаментные стены отлиты из бетона толщиной 40 см. Наружные стены выполнены из силикатных блоков толщиной 30 см, внешняя поверхность оштукатурена. Внутренние стены выполнены из силикатного камня толщиной 25 и 10 см. Перекрытие между подвалом и цоколем отлито из монолитного железобетона. Верхние потолки на деревянных балках. Пол строгается и гнется слоями досок и обшивается древесноволокнистыми плитами толщиной 3-6 мм. Опоры крыши – стропила 5х15 см. Крыша жестяная, в прошлом году ее заменили на ветровые короба. Внешний вид дымоходов новый, также установлены новые желоба с водосточными трубами. Водосточные трубы вынесены подальше от дома, чтобы можно было дополнительно утеплить фасад дома.
Также вы можете воспользоваться недавно установленным воздушным тепловым насосом Toshiba мощностью 35 кВт (рассчитан на обогрев жилого помещения площадью до 150 м²), который сохраняет тепло в доме даже во время вашего длительного отсутствия. В жаркий летний день помещения также можно охладить с помощью воздушного теплового насоса. В доме есть промышленный ток с главным предохранителем на 40А. Частично заменены электрические кабели. На отопление дровами расходуется около 7 м3 дров в год. В ванной установлен электробойлер на 80 литров. Комната также отапливается дровяной печью на кухне, теплая стена которой выходит и в прихожую. Имеется подключение к центральному водопроводу и канализации.
В сауне под домом установлена печь с дровяной каменкой. Душевую комнату можно использовать для мытья, но ее еще нужно будет полностью отделать. Большую мастерскую рядом с сауной можно использовать для малого бизнеса или превратить в приятную комнату для отдыха. Спальни оборудованы кроватями и шкафами. Помимо шкафов и столов, на кухне есть холодильник Whirlpool с морозильной камерой и электрическая плита. Помещение на цокольном этаже можно переоборудовать в жилое помещение.
В пристройке рядом с домом расположены два рабочих помещения, гараж и чердак. Здесь можно хранить дрова и другой инвентарь и технику, необходимую в саду. В саду растет несколько яблонь и ягодных кустарников. Территорию вокруг дома косит газонокосилка-робот, которую оставляет покупателю. Участок огорожен с двух сторон проволочным забором, а с одной стороны в прошлом году сосед посадил живую изгородь из деревьев. На обочине улицы, которая частично похожа на забор, посажены кустарники.
Дорога, ведущая к участку, представляет собой 100% транспортную землю и принадлежит местное самоуправление. Зимой улицу также очищают от снега. Река Пярну находится в 400 метрах. Пляж на искусственном озере Тюри находится в 1 км. Библиотека, начальная школа Тюри и детский сад в центре Тюри находятся в 1,3-1,5 км. Неподалеку также расположен Тюри Эламуспарк (https://tyrielamuspark.ee). Железнодорожный вокзал Тюри находится в 1,6 км. Продуктовые магазины Maxima, Konsum и Grossi Toidukaubad находятся в 1,1–1,4 км.
Карты Google (просмотр улиц): https://maps.app.goo.gl/Nb2dW77FPVSTBFcZ8
Если вы заинтересованы осмотреть все на месте, сообщите нам об этом и мы согласуем подходящее время. Я также могу помочь продать ваш существующий дом и найти оценщика квартиры, которую вы покупаете. 27 августа 2024 года недвижимость была оценена компанией Domus Kinnisvara и определена рыночная стоимость. При необходимости покупатель может воспользоваться экспертной оценкой при оформлении кредита. Если вы хотите взять кредит в банке, запросите дополнительную информацию, чтобы получить скидки. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы.
Вильо Петтинен
Профессиональный брокер / консультант по недвижимости
Рег. номер агента по недвижимости: KMR 58041
Профессиональный сертификат: 203403
Тел.: +**********
Электронная почта: v**************@d*****.ee
Продавайте у нас! Отправьте запрос на адрес v**************@d*****.ee и мы сделаем вам выгодное предложение.
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.
Написать
