Новое коммерческое помещение у моря в Ноблесснере!
общая площадь 193 m², панельный дом
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: терасса, витрины, вход с улицы
Связь и безопасность: сигнализация
Окрестность: море поблизости
Сдается в аренду коммерческое помещение в Ноблесснере. Здание спроектировано как здание класса энергоэффективности B. Строительством занимается самая престижная строительная компания Эстонии — Merko.
Это самое урбанизированное здание эксклюзивного комплекса из пяти домов на берегу моря, в непосредственной близости от нового Экологического Дома. Выгодное расположение помещения предоставляет отличную возможность перенести ваш существующий бизнес или начать новый в самом современном районе города!
Многофункциональное коммерческое помещение на первом этаже подходит как для офиса, представительского или сервисного пространства, так и для кейтеринга (готовая и достаточная электроэнергия!). В зале для кейтеринга могут разместиться примерно 45-55 мест (дополнительные места на открытой террасе) в зависимости от размера и концепции кухни!
Помещение отличается большими витринами от пола до потолка, обеспечивающими отличную видимость, высокими потолками (от пола до потолка 3,80 метра, а на возвышении — от пола до потолка 3 метра) и всеми очевидными современными техническими решениями (включая систему кондиционирования). Превосходная доступность для клиентов – парковка прямо перед входом! Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Также можно арендовать террасу площадью 130 м2 с видом на море (290 евро) вместе с пространством! Уникальность террасы заключается в наличии потолочной консоли, что делает ее более защищенной от непогоды и позволяет установить дополнительное освещение и радиаторы отопления. В Ноблесснере нет другого подобного варианта! В качестве альтернативы, ее можно использовать для парковки автомобилей, торговой зоны на открытом воздухе и т. д. Все пространство с террасой находится на очень видном месте, что в сочетании с очень хорошим подъездом для автомобилей означает лучшее место для вашего бизнеса во всем комплексе Ноблесснер!
Пространство имеет два отдельных входа – один с улицы, а другой с моря через террасу. При необходимости пространство можно разделить.
Парковка организована либо в отапливаемом подземном гараже, с парковочными местами на улице (прямо перед входом), либо на просторной парковке на прилегающей территории.
Система централизованного теплоснабжения Utilitas также обеспечивает разумные затраты.
При желании можно арендовать весь первый этаж (139 + 192 м2) и квартиру с видом на море и сауной в том же здании (110 м2), которую можно переоборудовать под офис, общей площадью 441 м2! Кроме того, в этом же комплексе доступно меньшее по размеру нежилое помещение площадью 33 м2, подходящее для проживания или офиса.
Помимо собственной ценной архитектуры портового города Ноблесснер, пристани для яхт, близости к морю и стремительного развития, поблизости находятся популярная морская набережная с Культурным километром, поселок Каламая, Морской музей Леннусадам, PROTO Discovery Factory, комплекс морской крепости Патарей и соседний Дом экологии с Музеем естественной истории, который будет построен в 2026 году.
Мы приветствуем долгосрочных арендаторов с солидным опытом. Не стесняйтесь запрашивать более подробную информацию о ваших планах и делиться своими мыслями!
НДС и коммунальные расходы добавляются к цене.
