Elegantsus, avarus ja praktilisus ühes kodus!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 211.6 m², kogupind 211.6 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, vann, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, kamin
Lisainfo: rõdu 18 m², garderoob, elekter, terrass, TV, panipaik, ühistransport, garaaž, parkett, mööbel, tööstusvool, pakettaknad, kiviplaatsein, kivikatus
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, aiaga ümbritsetud, turvauks, naabrivalve
Ümbrus: Pärnamäe veehoidla 100 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud
Elegantsus, avarus ja praktilisus ühes kodus
Müüki on tulnud avar ja väga läbimõeldud eramu Viimsi hinnatud piirkonnas, kus on õnnestunult ühendatud kvaliteetne ehitus, mugav elu ning privaatne roheline elukeskkond.
See on kodu, mis jätab meeldiva mulje juba esimesest hetkest. Avarad ruumid, kõrged laed, läbimõeldud planeering, saunakompleks, suur garaaž, rõdud, avar terrass ning hooldatud aed loovad terviku, kus igapäevane elu on mugav, praktiline ja nauditav.
Maja ja planeering
Tegemist on kvaliteetselt ehitatud kivimajaga, mille konstruktsioonid on vastupidavad ja ajas kestvad. Majal on raudbetoonist vahelagi, kivikatus, soojustatud välisseinad ning kvaliteetsed pakettaknad. Kogu hoone jätab tugeva ja usaldusväärse mulje ning on hästi hoitud.
Esimene korrus on kujundatud maja aktiivse elu keskuseks.
Siin paikneb avar 34,2 m² köök-söögituba, 13 m² elutuba, eraldi 9,8 m² tuba, saunakompleks, tehnilised ruumid ning otsepääs garaaži.
Köögi ja elutoa vahele on paigutatud suur söögilaud, mis eraldab ruumid loomulikult ning loob mugava koha pere ühisteks söögikordadeks ja külaliste võõrustamiseks. Köök on varustatud kvaliteetse tehnikaga, sealhulgas Bosch külmkapi ning Electrolux pliidiplaadi ja ahjuga.
Elutuba on valgusküllane ja hubane. Suured aknad toovad tuppa rohkelt päevavalgust ning avavad vaated hooldatud aiale. Elutoa pilgupüüdjaks on stiilne kamin, mis loob meeldiva atmosfääri ning lisab kodule soojust ja iseloomu.
Esimesel korrusel paiknev eraldi tuba võimaldab ruume kasutada paindlikult vastavalt pere vajadustele – kabineti, külalistetoa või täiendava magamistoana.
Saunakompleks koosneb pesuruumist ja Harvia kerisega saunast. Pärast saunamõnusid saab mugavalt liikuda terrassile ja aeda.
Maja taga paikneb suur 26,8 m² terrass, mis sobib suurepäraselt perega aja veetmiseks, grillimiseks või lihtsalt suveõhtute nautimiseks. Maja ees asub lisaks 4,8 m² sissepääsuterrass.
Esimesel korrusel paiknevad veel garderoob, panipaik, katlaruum, abiruum, WC ning 34,4 m² garaaž, kuhu pääseb mugavalt otse eluruumidest.
Teine korrus
Teisel korrusel asub maja privaatsem osa.
Siin paiknevad kaks magamistuba, avar 14,2 m² puhketuba, garderoob, suur vannituba ning kaks rõdu.
Peamine magamistuba koos garderoobiga moodustab mugava ja privaatse puhkeala. Magamistoast pääseb rõdule, kust avanevad meeldivad vaated rohelusse ning ümbruskonnale.
Teine magamistuba on ühendatud kabinetiosaga, mis loob avarama ruumilahenduse ning võimaldab kasutada seda nii magamistoa, töötoa kui ka laste- või külalistetoana.
Avar puhketuba annab majale täiendavat paindlikkust ning seda saab kasutada kolmanda magamistoa, kabineti, lugemisnurga või pere ühise puhkealana.
Vannituba on ruumikas ja praktiline. Siin on olemas nurgavann, kvaliteetne sanitaartehnika ning pesumasin.
Teisel korrusel paiknevad kaks rõdu suurustega ligikaudu 9,5 m² ja 8 m², mis pakuvad mõnusaid võimalusi hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõõgastumiseks.
Lisaväärtust annavad kaks avarat pööninguala – üks garaaži kohal ning teine katuse all teisel korrusel. Mõlemad pakuvad väga palju täiendavat hoiuruumi.
Tehnilised lahendused
Maja on ehitatud mugavat aastaringset kasutamist silmas pidades.
• vesipõrandaküte
• gaasikatel Junkers
• 200-liitrine soojaveeboiler
• kvaliteetsed pakettaknad
• soojustatud konstruktsioonid
• otsepääs eluruumidest garaaži
• garaaž veeühenduse ja põrandatrapiga
• automaatne liugvärav
• valvesüsteem koos G4S lepinguga
• regulaarselt hooldatud tehnosüsteemid
Maja on hästi soojustatud ning tänu läbimõeldud tehnilistele lahendustele püsivad ülalpidamiskulud mõistlikud aastaringselt.
Aed ja kinnistu
Aed on üks selle kodu suurimaid väärtusi.
Kinnistu on hooldatud, haljastatud ja privaatne. Kasvavad ilupuud, viljapuud, hortensiad, sirelid, männid, elupuud ning muud dekoratiivtaimed, mis muudavad aia kauniks kogu kasvuperioodi vältel.
Kahest küljest piiravad kinnistut kõrged elupuud, mis loovad loomuliku privaatsuse ning kaitsevad kõrvalpilkude eest.
Aiandushuviliste rõõmuks paikneb kinnistul kvaliteetne EcoSlider kasvuhoone automaatse tuulutussüsteemiga.
Lisaks on olemas küttepuude varu kamina kasutamiseks.
See on aed, kus on piisavalt ruumi nii laste mängudeks, aiapidamiseks kui rahulikuks puhkuseks.
Asukoht
Maja asub Pärnamäe külas, mida peetakse üheks Viimsi hinnatumaks ja kiiremini arenevaks piirkonnaks. Ümbrust iseloomustavad kaasaegsed eramud, uued teed ning hästi planeeritud elukeskkond.
Vaid ligikaudu 100 meetri kaugusel majast asub veehoidla, mis lisab piirkonnale veelgi rohkem rohelust, avarust ja võimalusi vaba aja veetmiseks looduse keskel.
Viimsi rand jääb umbes 3,9 km kaugusele, Pirita rand ligikaudu 6 km kaugusele ning Viimsi keskus koos SPA, kaupluste, restoranide ja muu vajalikuga umbes 2,9 km kaugusele.
Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, kauplused ja teenindusasutused.
Piirkonnas liigub kohalik buss, mille abil on mugav jõuda ühistranspordi peatustesse, kust saab edasi liikuda Tallinna kesklinna ning teistesse linnaosadesse.
Selle asukoha suurimateks eelisteks on vaikne ja roheline keskkond, lähedus loodusele, hea infrastruktuur ning mugav ühendus Tallinnaga.
Kokkuvõte
See on kodu perele, kes hindab kvaliteeti, avarust ja läbimõeldud planeeringut.
Valgusküllased ruumid, mitu puhkeala, saun, kamin, garaaž, suur terrass, kaks rõdu, avarad panipaigad pööningutel, hooldatud aed ning suurepärane asukoht Viimsi hinnatud piirkonnas loovad terviku, kus on olemas kõik mugavaks ja kvaliteetseks eluks.
Kodu, kus elegantsus, avarus ja praktilisus on tõepoolest ühendatud üheks tervikuks.
