KENA AVAR PEREKODU ROHELUSES KESKLINNA LÄHEDAL
Kinnistu, kivimaja, elamispind 147 m², kogupind 154.4 m²
Köök: keraamiline pliit, köök 9 m², köögimööbel
Sanruum: saun, boiler, dušš, vann, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, gaasiküte, põrandaküte, tsentraalgaas, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: elekter, terrass, TV, seinakapp, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, pakettaknad, garderoob, parkett, mööbli võimalus, rullmaterjalist katus
Ümbrus: Ülemiste järv , naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud
Müüa väga hästi hoitud paarismaja aadressil Kuldala tee 24 – ideaalne kodu perele, kes hindab turvalist , avarat ja kvaliteetset elukeskkonda Tallinna kesklinnal lähedal. See on kodu, kus lastel on turvaline kasvada, vanematel mugav elada ning kogu perel hea koos aega veeta. Kesklinna mugavused, palju ruumi ja oma aed!
Paarismajal mõlemal poolel on oma sissepääs eraldi tänavatelt. Maja krundi osad on eraldatud paneelaiaga ja lisaks on ka hekid majade vahel aia ääres. Paarismaja juures on kena iluaed oma muruplatsi ja terrassiga, kus päikest nautida ja hommikust süüa. Piirdeaia ääres on eriline elupuuhekk (ld. Wareana Lutescens), mis on hooldusvaba, kuna kasv on aeglane ja pügamisele aega ei kulu. Hekipuudel kasvuperioodil ilus laimiroheline värvus. Aias on palju hortensiaid, jasmiine, pojenge, roose, dekoratiivseid mände ja palju erinevaid huvitavaid püsililli. Maja on valminud 2014. a. Maja planeering on praktiline ja peresõbralik. Lapsed saavad turvaliselt õues mängida ning aed pakub mõnusat keskkonda nii pereõhtuteks kui suvisteks grillimisteks.
Aknad: Puitalumiinium konstruktsioon
Välisuks: Soojustatud manteluks, kaetud tekapuuspooniga pealistatud alumiiniumvineeriga, töödeldud toonitud puidukaitsevahendiga.
Välissein: Kergkruusplokk, soojustus, krohvipind, mis on kvaliteetetne ja näeb välja nagu uus.
Akende vaheosad väljas: Puidupinnaline komposiitplaat. Maitsekas ja kvaliteetne materjal.
Energiatõhususe märgis : B energiamärgise hinnang tehti 2014. a. Maja on väga soojapidav.
Maja on saanud kasutusloa 6.02.2014
Parkimine: Hoovile mahub kokku 5 autot korraga, üks varjualusesse.
MAJA
I korrusel suur elutuba/köök, abiköök, saun ja wc. Abiköök on eriti hea koht asjade paigutamiseks. Seal on kohvimasin ja pesumasin.
II korrusel 3 tuba ja vannituba. Vannitoas on osaliselt seintel kvaliteetne tapeet ning värvitud sein.
Kogu majas on liimitud tammeparkett. Liimitud põranda on suurepärane, kuna on nö. vaikne. Osaliselt ruumides ka keraamiline plaat.
Küte ja ventilatsioon: vesipõrandaküte (gaasikatlaga). Talvel jala all soe ja meeldiv. Gaasikatel on kaugjuhitav termostaadiga (Salus).
Majas on paigaldatud lisakütte võimalusena nii allkorrusele kui ka teisele korrusele õhk-õhk soojuspumbad (mis suvel ka jahutavad). Need on seadustatud ja kantud ehitisregistrisse. Soojuspumpade taimerite abil saab optimeerida nende tööaega nii, et pump kasutab ära öiseid ja päevaseid odavama elektrihinna perioode. Aprilli elektri ja gaasikulu oli kokku 47 EUR.
Esik: 14,8 m2. Välisukse juures on sisseehitatud maast laeni mahukas garderoobikapp. Eraldi on jalanõudekapp ja trepi all 1-korrusel on sisseehitud seinakapid (need jäävad majja). Kapid on lastud valmistada eritellimusena.
Köök: 9,0 m2 keraamilne pliit Eletrolux, ahi AEG,nõudepesumasin AEG, köögimööbel (Puustelli), tõmbekapp köögis.
Abiköök: 3,3 m2. Köögi juures on abiruum, kus on ka soojustagastusega sundventialtsiooniseade (Domekt Komfovent).
Elutuba: 28,0 m2 (vastavalt projektile on võimalik teha lisaks eraldi tuba 11,3 m2.). Projektis olemas.
Magamistuba 1: 14,2 m2
Magamistuba 2: 15,0 m2
Peamagamistuba: 19,6 m2
II korruse vannituba: 6,1m2. Vannitoas on Balteco vann.
II korruse vahekoridor: 6,6 m2
Saun: 17,4 m2, dušš. Saunas Harvia keris.
I korruse wc : 1,7 m2
Terrass: 19,5 m2
Krunt on ümbritsetud aiaga, puldiga autovärav ja lukustatav jalgvärav.
Ilmakaared: Hommiku- ja lõunakaare päike. Päikest saab ka talvel.
Lisainfo: tehnoruum/majapidamisruum. Majal on õuest pääs ka parajalt mahukasse abiruumi, mida piltidel ei ole.
Side ja turvalisus: kaabel TV/ Telia valguskaabel. Valveseadmed üleval ja all korrusel. Suitsuandurid.
Vastvalt mürakaartide infole on krundi asukoht üks vaiksemaid Peetris. Peetri jooksule võid kaasa elada otse väravalt. Läheduses on koolid ja lasteaiad, poed, autoteenindused, tanklad, söögikohad. Väga lähedal Peetri uus park koos mängu- ja spordiväljakutega. Peagi valmib ka uisuväli. Lähedal Peetri perearstikeskus. Lähedal Ülemiste järv, ilusalongid, 24/7 spordiklubi, tennise mängimise võimalus ja raamatukogu.
Bussipeatus nr. 2 – u 900 m kaugusel Tartu mnt ääres. Tallinna kesklinna jõuab autoga enamasti 15 minutiga, Ülemiste City 10 min ja jalgrattaga eriti mugav minna.
Kui soovite seda oma silmaga näha siis helistage ja lepime aja kokku. Koha peal saab õige pildi ja kindlasti ei jäta külmaks!
Ei luba enda kuulutust kopeerida
Maakleritel palun mitte tülitada.
