Krunt 26309 m²
Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Paljassaare asumis, Laevastiku tänaval hea juurdepääsuga.
Piirkonna hoonestus: peamiselt kuni 2-korruselised korterelamud ning tööstus-, sadama- ja
laohooned.
kinnisasi, registriosa nr ******** (hoonestamata tootmis- ja
ärimaa)
Katastritunnus 78408:808:2700
Suurus 26 309 m²
Sihtotstarve 1 Tootmismaa 60%, ärimaa 40%
kinnisasi, registriosa nr ******** (hoonestamata tootmis- ja
ärimaa)
Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Laevastiku tn 3i
Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ lk 10/28
Eksperthinnang nr 76 437/TL
vastavalt Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringule (hindamise hetkel on
planeering vastuvõtmise eelsel lahenduse täiendamise faasis), paikneb
hinnatav vara tootmis- ja ettevõtlusalal (joonisel viidatud roosa noolega)
Detailplaneering Tallinna Linnavolikogu otsusega nr. 203 kehtestatud Laevastiku tn 3g ja lähiala
detailplaneering, 12.06.2003.a
Ehitusõigus Hoonete arv- max 6
Ehitusalune pindala- max 14 500 m²;
Korruste arv-4
Parkimiskohad- 30 kohta
Teed ja servituudid- Transpordi pääs kinnistule on Paljassaare tee kaudu
Laevastiku tänavalt. Olemasolevat krunti läbiv tee, mida kasutatakse Maleva tn
4 prügilasse ehitusjäätmete veoks, likvideeritakse. Ajutise juurdepääsuna
prügilasse kuni prügila täitumiseni on ettenähtud uus kavandatav tee. See
kulgeb alates olevast juurdepääsuteest piki krundi piiri kuni prügila väravani,
mis on ühtlasi ka teeservituudina Maleva tn 4 kasuks laiusega 6,5 m.
Väljakujunenud juurdesõidutee krundi põhjapiirist alates jääb teeservituudina
juurdepääs kruntidele 1 kuni 8 laiusega samuti 6,5 m
Ehitusõiguse maht 58 000 m2
Vara tehnosüsteemid
Elektrivarustuse liik Võrk, liitumistasud tasumata
Veevarustuse liik : Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)
Kanalisatsiooni liik: Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)
Gaasivarustus Tsentraalne: (liitumistasud tasumata)
Hinnale lisandub käibemaks.
On olemas kehtiv hindamisakt väärtusega ******* eur (koos käibemaksuga)
