TAGATISRAHATA! LEMMIKLOOMAD OK! KOHE VABA! SOODSAD KULUD! GARAAŽ
Korteriomand, puitmaja
Köök: gaasipliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, kombineeritud küte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks
Lisainfo: parkimine tasuta, kinnine hoov, mööbel, garaaž, garderoob, pakettaknad, sileplekk-katus
Ümbrus: asub keskuses, naabrid kõrval, teed heas seisukorras
Üürile anda 3-toaline korter KALAMAJAS koos garaažiboksi ja eraldi parkimiskohaga. Kortermaja on põhjalikult renoveeritud, mille käigus renoveeriti katus ja soojustati fassaadid. Korteris on VÄGA SOODSAD KÕRVALKULUD. Oodatud on vajadusel ka hästikäituva lemmikloomaga üürnikud. Võimalus on üürida korter ilma TAGATISRAHATA (Rendin).
Korter on KOHE VABA!
KORTER
Korterisse sisenedes satute esmalt esikusse, kuhu saate jätta oma üleriided ja jalanõud. Esikus seistes avaneb paremat kätt uks vannituppa. Vannituba on koos WC-ga. Vannitoas asub ka pesumasin.
Esikus seistes avaneb ühtlasi vaatepilt ka valgusküllasesse elutuppa, mis on ühenduses avatud köögiga. Köögis on olemas kõik eluks vajalik (sh külmkapp, kubu, gaasipliit, gaasiahi) ja piisavalt kappe ning sahtleid, et kõik oluline saaks hoiustatud. Ühise söögilaua taha mahub hõlpsasti 4-5 inimest. Kööki on lisaks paigaldatud ka nõudepesumasin.
Elutoas loob meeleolu ja annab juurde romantilist lisatooni Kalamaja korteri hõngule vastav klaasustega puiduküttel kamin, mis on ka samas soojustsalvestav. See on võimalus säästa küttekuludelt, kuigi korteris on väga soodsad kõrvalkulud ilma kaminat arvestamata.
Elutoast aga edasi liikudes jäävad eraldi kaks magamistuba. Suuremas magamistoas asuvad mahukas garderoobikapp, täispuidust voodi ja öökapid. Väiksemat magamistuba on võimalik vajadusel uutel elanikel kasutada näiteks lisaks ka kodukontorina, lapse mängu- või magamistoana. NB! Väiksema magamistoa seinad on vahepeal värvitud valgeks ja sinna on toodud kirjutuslaud ja tool kodukontori jaoks!
Korteri akendest piilub sisse enamasti hommikupäike ja veidi ka lõunapäikest. Korter ise asub sisehoovi poolsel küljel - seega on selles korteris vaiksem elada kui Soo tn poolsel küljel. Kõikidesse tubadesse on paigaldatud lisaks ka ka tekstiilkardinad, mida fotodel kahjuks näha pole - eesmärgiga luua korteris veel hubasemat Kalamaja stiilis õhkkonda.
KORTERMAJA
Kortermaja korterühistu on olnud aktiivne: 2013. aastal renoveeriti hoone katus, soojustati fassaadid ja ehitati välja katusealused korterid. Hetkel on lõpetamisel 1. korruse koridori üldpindadel põrandate renoveerimistööd, muud üldpinnad vajavad veel värskendamist. Korteris olevad radiaatorid on vahetatud ja neid on võimalik tubade kaupa reguleerida.
NB! Korteriühistul puuduvad panga ees laenukohustused!
Kortermaja hoovis on lukustatav rattamaja, laste mänguväljak ja grillimisnurk maja elanikele. Sisehoov on kinnine, kuna on terves perimeetris ümbritsetud piirdeaiaga.
ASUKOHT
Kortermaja ise asub logistiliselt väga heas ja KALAMAJA hinnatud piirkonnas - lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad nii Kalamaja Park, Noblessneri Sadam, Proto Avastuskeskus kui ka Lennusadam. Nii Balti Jaama turg kui ka Telliskivi Loomelinnak on vaid ca 15 minuti jalutuskäigu kaugusel. Ka õhtused jalutuskäigud Tallinna Vanalinnas toovad Sind lõpuks jalgsi turvaliselt koju tagasi.
Läheduses on väga palju erinevaid söögkohti, kus on võimalik nautida Kalamaja piirkonna eristuvaid toiduelamusi.
Salme Kultuurikeskus jääb Sinu uuest kodust vaid 5 minuti (400m) jalutuskäigu kaugusele.
Tänu erinevatele bussi- ja trammipeatustele on tagatud mugav transpordiühendus ka teiste linnaosadega.
PARKIMINE / GARAAŽIBOKS / PANIPAIK
Parkimine tänaval või kinnistul on tasuta.
Kõnealuse korteri üürihinna sees sisaldub ka garaažiboks ühele väiksemale sõiduautole või mootorrattale. Garaažiboksi ees asub kõnealuse korteriga kaasnev kindel parkimiskoht ühele autole. Garaaži suurus kokku on 22m² ja garaažiesine ala parkimiseks on veel täiendavalt ca 17m².
Korteri kasutusse kuulub ka kortermaja 2. korrusel asuv lukustatav minimalistlik panipaik ehk nn koridorikapp.
KOMMUNAALARVED / TEHNOSÜSTEEMID
2018. aastal vahetati korteris välja korteripõhine gaasikatel, mis toodab nii sooja vett kui ka kütab kõikide tubade radiaatoreid. Korteri plaaditud põrandate tsoonides (sh köök, esik, vannituba) on vesipõrandaküte, mida gaasikatel samuti varustab sooja veega.
Kõnealuse 3-toalise korteri keskmised kommunaalkulud on suvel ca 40 EUR ja talvel ca 50 EUR, millele lisanduvad igakuiselt elektri-, gaasi- ja veekulud vastavalt elanike individuaalsetele tarbimisharjumustele. NB! Koos orienteeruvate gaasi-, elektri- ja veekuludega pole korteris olnud viimase paari aasta jooksul kõrvalkulud kunagi üle 200 euro - selles korteris on VÄGA SOODSAD kõrvalkulud!
LEPING
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1 kuu üür ning vahendustasu 1 kuu üüri summas (+ vahendustasule lisandub käibemaks).
Selle korteri üürileandja kasutab Rendin (www.rendin.ee) üürilepingu mugavusteenust, mis vabastab üürniku tagatisraha maksmisest ja annab kaasa ootamatu sissetulekute kaotuse kindlustuse - koondamise ning tõsiste tervisemurede korral.
Alusta oma uue kodu üürimist väiksemate stardikuludega - tagatisraha on asendatud väikese kuutasuga, mis on 2,5% üürisummast. 740 EUR üüri puhul on täiendav kuutasu üürnikule 18,50 EUR.
Helista julgesti ja lähme koos SINU uut KODU vaatama!
-------------------
Soovid abi kinnisvara müümisel, üürile andmisel või ostmisel? Võta ühendust - esmane konsultatsioon on tasuta!
