Müüa korter - A.Adamsoni tn, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

A. Adamsoni tn 5-1 korteriomand

Tallinna linnas Kesklinna linnaosas asuv A. Adamsoni tn 5-1 korteriomand (kinnistusregistriosa nr 6945101, 391/3612 mõttelist osa kinnistust, katastritunnus 78401:108:1920, sihtotstarve elamumaa 100%, ja reaalosana eluruum nr 1, mille üldpind on 39,1 m2, mille tähistus plaanil on 1).

Kitsenduste mõjuala: ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni vöönd, sideehitise kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise kv.

Adamsoni tn 5 elamu paikneb Tallinna Linnavolikogu 16. aprilli 2009 otsusega nr 78 kehtestatud teemaplaneeringuga „Tallinna Kesklinna miljööväärtuslike hoonestusalade piiride ning kaitse- ja kasutamistingimuste määramine” määratud Kassisaba miljööväärtuslikul hoonestusalal, ehituspiirkonnas nr 8, võtmestruktuuris. Hoone on hinnatud linnaehituslikult ja arhitektuuriajalooliselt väärtuslikuks ning seega rakenduvad ehitustegevusele ja hoonete/kinnistute korrastamisele teemaplaneeringus toodud piirangud. A. Adamsoni tn 5 hoone paikneb arheoloogiamälestise Asulakoht, 13.-16. saj (Kultuurimälestiste registri nr 2598) territooriumil, seega kaevetöödel on vajalik kaasata Tallinna Linnaplaneerimise Ameti muinsuskaitse osakonna arheoloog. Samuti paikneb hoone Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, mille osas kehtivad Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimäärusega reguleeritud muinsuskaitseala kaitsevööndi kitsendused (ptk 3, § 8).

Kitsendusi põhjustava objekti andmed: elektrimaakaabelliin, maa-alune vee ja kanal. survetorustik alla 250 mm, sideehitis maismaal, kinnismälestis, elektriõhuliin alla 1 kV, A ja B kategooria gaasitorustik, muinsuskaitseala, ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniehitis, maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla 2 m süg, alla 250 mm.

Elamul on energiamärgis F.

Korter paikneb esimesel korrusel elamu keskel, sissepääs on hoovist. Korteriomandi koosseisu kuulub esik, köök, kaks tuba, wc ja panipaik. Pesemisvõimalused puuduvad. Korteris on tsentraalne elekter, vesi, gaas ja ahiküte. Korter on halvas seisukorras ja vajab renoveerimist.

Korteriomand müüakse koos seal asuvate vallasasjadega, mis tähendab, et kõik asjad, mis asuvad korteriomandis selle otsese valduse üleandmisel ostjale, jäävad ostja omandisse ja müüja ei pea neid ära viima.

Korteriomand ei ole kasutusse antud.

Vaata ka lisainfot: https://kinnisvara.tallinn.ee/pakkumised/501#general. 

Korteriomandiga tutvumiseks palun ühendust võtta - Merle Raam, telefon 640 4637, e‑post: [email protected].