MÜÜA MAJAOSA VIIMSIS OTSE OMANIKULT
Kinnistu, elamispind 121.2 m², kogupind 153.5 m²
Privaatse ja rahuliku elukeskkonnaga ning hea planeeringuga kinnistu Viimsi vallas, Pärnamäe külas.
PIIRKOND
Pärnamäe küla Viimsis on roheline, vaikne, turvaline ja lastele sõbralik elukeskkond. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Viimsi Kool, lasteaiad, mänguväljakud, erinevad kauplused, spordirajatised, Viimsi SPA ja mugav ühistranspordi liiklus. Viimsi valda on loodud palju võimalusi aktiivseks tegevuseks nii lastele kui ka täiskasvanutele.
PLANEERING JA TERRITOORIUM
Majal on hästi läbi mõeldud planeering, kus on lähtutud eelkõige pere vajadustest mugavale ruumilahendusele. Avatud planeeringuga elutuba / köök, kolm magamistuba, avar pesuruum koos tualetiga esimesel ja teisel korrusel, suur leiliruum, eraldi tehniline ruum. Elutoast pääseb kahele kokku ca 70 m² suurusele avatud terrassile. Üks terrassi osa on orienteeritud hommiku ja keskpäeva päikesele, teine keskpäeva ja õhtupäikesele. Teise korruse magamistoast ja trepihallist pääseb 27 m² suurusele rõdule. Krundil viljapuud, aiamaja, kasvuhoone, elupuude hekk ja lipumast. Tänava poolsele krundi piirile on paigaldatud puidust lippaed ja liugvärav. Maja esine tänav on vähese liiklusega tupiktänav. Toredad ja sõbralikud naabrid.
SISEVIIMISTLUS JA KODUTEHNIKA
Eluruumide põrandatel puitparkett, seinad on värvitud heledates toonides. Kahe pesuruumi põrandad ja seinad on plaaditud. Esiku põrand on plaaditud. Trepp puidust lahtiste astmetega. Köögi tasapinnaks on kuntskivi, köögi uksed viimistletud tammepuidust, osaliselt vitraažiga. Elektripliit- ja ahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi. Teise korruse pesuruumis pesumasin ja kuivati. Kokku on majas kaks külmikut ja üks sügavkülmik. Signalisatsioonisüsteem väljundiga turvafirmasse. Aias robotniiduk Husqvarna. Kokkuleppel mööbli võimalus.
KÜTE JA LIITUMISED
Soodsate ülalpidamiskuludega paarismaja. 2023. aastal paigaldatud üle interneti juhitav uus gaasikondensatsioonikatel Viessmann. Kütteradiaatorid mõlemal korrusel. Esimesel korrusel suur panoraamklaasiga voolukivist ahi Nunnauuni. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektrivõrgu ja interneti maakaablid.
DOKUMENTATSIOON
Ehitusprojekti teostusjoonised, kasutusluba. Kõik dokumendid on olemas paberkandjal ja digitaliseeritud.
