Energiasäästlik maja, maaküte, päikesepaneelid!
Korteriomand, kivimaja, kogupind 150.6 m²
Köök: induktsioon pliit, köök 14.8 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, vann, wc ja vannituba eraldi, boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, tahke kütus, kamin, konditsioneer, maaküte, tsentraalgaas
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, turvauks
Lisainfo: terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, panipaik, seinakapp, sileplekk-katus
Ümbrus: kattega teed, mets lähedal, Liivajärv järv 400 m, ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas
Pakkuda on suure krundiga, hea planeeringuga hubane ja energiasäästlik elamu.
Aasta kokkuvõttes elektri eest peaaegu üldse tasuma ei pea!
* Päikesepaneelid toodavad elektrit.
(Longi LR4-72HPH-455M + Inverter Fronius 10kw , paigaldatud 22.a).
* Maasoojuspump säästab elektrit.
(NIBE FIGHTER S1255-6 ,paigaldatud 22.a).
* Soojustagastusega ventilatsioon säästab elektrit.
(Systemair SAVE VSR 300).
* Lisaks on paigaldatud õhksoojuspump/konditsioneer kuumaperioodiks.
(Fuijtsu, paigaldatud 22.a).
* Kivimaja, betoonpaneelidest vahelagi.
* Uus köögimööbel.
Tegemist on lõunapoolse paarismaja boksiga, ühiseid vaheseinu eluruumidel ei ole.
(Ühine vahesein on vaid panipaigal, garaažil ja leiliruumi tagumine sein).
Siin elades ei ole suurt vahet eramaja elu-oluga, ostes on aga tunduvalt soodsam.
Suur privaatne ja päikseseline aiaga ümbritsetud hoov, puldiga värav.
Aeda on istutatud ilupuid, viljapuid ja põõsaid.
* Kinnistule on kehtestatud kasutuskord mille järgi on selle majaosa omaniku ainukasutada 1349 m2 suurune hoovi osa ja sissepääsu osa 124 m2 on ühiskasutuses, tutvuge kuulutuses olevate plaanidega.
Kasutuskord on kinnistusse kantud ja kehtib igale tulevasele omanikule.
PLANEERING
* Esimesel korrusel on esik sisse ehitatud garderoobiga, avatud köök ja elutuba mille vahel on sein, seega köögi toimetused ei ole näha elutoas olijatele.
Elutoast on pääs sauna pesuruumi ja leiliruumi.
Köögi aken on kirde suunas.
Elutoa otsapoolsed aknad on kagu suunas, sealt pääseb ka katusealusele terrassile, sinna terrassile paistab päike hommikust kuni peaaegu loojanguni.
Elutoa tagumised aknad on edela suunas ja sealt pääseb maja tagusele terrassile kuhu paistab päike alates lõunasest ajast.
Elutoast läheb trepp teisele korrusele, trepi kohale seinale on paigaldatud konditsioneer, kuumalaine ajal saab jahutada nii esimest kui teist korrust.
* Teisel korrusel on kolm magamistuba ja ilus suur vannituba kus on ilus disainvann, duššinurk, wc ja palju sisse ehitatud kappe kuhu mahuvad ära kõik majapidamistarbed ja pesud.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Logistiliselt väga hea asukoht Tallinna lähedal Rae vallas Tartu maantee ja Viljandi maantee vahelisel alal, samas maanteemürast eemal.
Uuesalu küla on väga hinnatud ja kiirelt arenev piirkond, seal on kokkuhoidev nooremapoolne kogukond ja aktiivselt tegutsev külaselts.
On olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, paar mänguväljakut ja kelgumäge lastele, küla keskel Liivajärve puhkealal on väike järveke supelrannaga.
ÜHISTRANSPORT
Lapsed saavad kooli ja tagasi koolibussiga või Uuesalu-Assaku- Peetri-Tallinn bussiliiniga nr 162
KOOL
Lähimad koolid on Järveküla kool ja 2020.a. avatud Kindluse kool mis on umbes 4 km kaugusel ja lisaks vaba aja veetmiseks Baltikumi suurim elamusspordikeskus Spot of Tallinn 4,7km.
LASTEAED
Kõige lähemal on kolme rühmaga Uuesalu lasteaed 800m ja Järveküla lasteaed 4km.
KAUPLUSED
Peetri Selver ca 4 km kaugusel, Ülemiste Keskus ca 7 km.
HIND SISALDAB
Sisse ehitatud mööbel on hinna sees, lahtine mööbel läheb välja, aiast läheb välja laste liumägi ja kiik.
Küsige julgesti lisa ja lepime kokku kohapeal vaatamise aja.
