Müüa panoraamvaatega suur krunt Otepää linnas
Krunt 5381
Otepää linnas ootab omanikku 5381 m2 suurune hoonestamata elamumaa.
Krunt asub nõlva peal, kust avaneb kaunis panoraamvaade Otepää linnale.
Kinnistule on võimalik ehitada üksikelamu läbi projekteerimistingimuste.
Valla kirjalik kinnitus on olemas.
Detailplaneeringu kohustus puudub.
Suurim lubatud ehitistealune pind on 35 % krundi pindalast.
Suurim lubatud hoone kõrgus on 10 m mõõdetuna maapinnast katuse harjajooneni.
Ühtlasi jääb kinnistu alajaama tariifitsooni, mis tähendab, et elektriga liitumine on ampritasu põhine.
Elektilevist võetud pakkumine 3x16 amprit liitumisele, mille hind on 3240€.
Pakkumine tehtud september 2023.
Võimalus liituda ühisveevärgiga. Veetrass jookseb mööda kinnistu piiri.
Liitumiseks on vaja täita Otepää Veevärgi kodulehel liitumise sooviavaldus.
Liitumistasu Otepää Veevärgil ei ole.
Maaüksusele on väga hea ligipääs mööda avalikult kasutatavat teed, mida vald hooldab aastaringselt.
Kinnistu piireb põhja poolt Otepää looduspargiga.
Sellest tulenevalt võib kindel olla, et olemasolev privaatsus säilib.
Kinnistut läbivad elektriliinid, mille kaitsevööndeid tuleb arvesse võtta ehitusel.
Elektrilevi käest on võimalik taotleda elektriliinide välja vahetamist maakaabli vastu.
Ligipääsu tänava suunas jääb elektriliini kaitsevööndist väljapoole 2078 m2 suurune ala.
Põhja poole jääb kaitsevööndist väljapoole 863 m2, mis sobib ideaalselt kõrgema vaatega sauna- või aiamaja ehituseks.
Piltide seast leiad plaani koos elektriliinide kaitsevööndiga.
Kinnistuga võib minna tutvuma omale sobival ajal. Mine vaata üle, ehk on just see Sinu tulevane kodukoht!
Koordinaadid kinnistule: 58.068537, 26.509348
