Soodushind kuni 01.06.2024!
Kinnistu, puitmaja, kogupind 184 m²
Köök: elektripliit, köök 13 m², köögimööbel
Sanruum: saun, vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: keskküte, põrandaküte, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: elekter, tööstusvool, pakettaknad, parkimine tasuta, ühistransport, panipaik, keldrikorrus, terrass, puusein
Ümbrus: Lahepere laht meri 1.2 km, mets lähedal, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval
Müüa avar elamu Laulasmaal, Tooma ühistus.
Elamu sobib ülimalt hästi looduslähedust ja turvalisust hindavale perele.
Planeering:
Maja planeering on funktsionaalne ja hästi läbimõeldud.
Eluruumide all on eraldi sissepääsuga täiskelder, kus asub katlamaja ja 3 abiruumi. Keldri pind lisandub elamispinnale.
Esimesel korrusel on avatud köögiga elutuba, elutoast liigendub kaminaruum, edasi sauna eesruum, vannituba, leiliruum, katusealune terrass, kuhu on pääs sauna eesruumist ja kaminaruumist, tuulekoda.
Teisel korrusel kokku 5 tuba, millest suuremad 4 on kasutusel magamistubadena ja 1 väiksem kabinetina. Lisaks trepihall ja duširuum koos tualettruumiga.
Konstruktsioonid ja materjalid:
Hoone vundamendi- ja keldriosa on vundamendiplokkidest, 1. ja keldrikorruse vaheline vahelagi on betoonpaneelidest. Esimese ja teise korruse seinakonstruktsioon ja vahelagi on puidust.
Eluruumides on laudpõrandad, esikus ja märgades ruumides on plaaditud põrandad.
Katusekatteks on Onduline bituumenplaat, terrassi ja sissepääsu kohal asuv katus on PVC laineplaadist.
Aknad on valdavalt 2-kordse paketiga Viking Window puitpakettaknad, osades seintes on ka 2x paketiga plastikaknad. Puituksed.
Küte ja kommunikatsioonid:
Maja põhiliseks kütteallikaks on pelletiküte, soojuskandjateks 1. ja 2. korrusel on radiaatorid. Pelletikatel on vahetatud 2021. a. Lisaks on märgades ruumides ja esikus elektrilised põrandakütted. Olemas ka kamin.
Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniga, elektrivõrguga 3 x 25 A, internetivõrguga läbi kiire optilise kaabli.
Lisapinnad ja kinnistu:
Kinnistul asub avar klaaskasvuhoone koos väikese kuuriga, maja otsas on eraldi avar puukuur, lisaks on kinnistul veel katusealune väliköök-grillimaja ja prügimaja-panipaik. Kinnistu on kõikidest külgedest piiratud aiaga, kinnistu on haljastatud, olemas ka mõned viljapuud ja marjapõõsad.
Dokumendid:
Maja dokumentatsioon on korrektne, 2014. a. on väljastatud kasutusluba ja energiamärgis B.
Võimalik kasutada Kredexi käendust.
Kulud:
Püsikulud on vesi ja kanalisatsioon, elekter, küttegraanulid, prügivedu, internet.
Asukoht, ligipääs ja ühistransport:
Tooma 1 asub Laulasmaa keskusest 800 m kaugusel.
Uus Laulasmaa kool koos lasteaiaga 900 m.
Lähim kauplus „Meie“ pood 750 m, Selver ABC 850 m.
Laulasmaa spa 1,2 km, liivarand 1,3 km.
Ühistranspordi peatused 900 m, bussid nr 126, 127, 128, 110.
Kinnistuni kulgev tee on munitsipaalomandis, viimane lõik teest kuulub Tooma aiandusühistule, mille liikmeks ka uus ostja astub.
Kui soovid leida endale avarat kodu linnakärast eemal, rahulikus ja looduskaunis piirkonnas kus on olemas kõik tänapäevased mugavused siis tule vaata see pakkumine kindlasti üle!
Vaata kindlasti ka objekti tutvustavat videot!
Võimalik on soodsalt kinnistule juurde osta moodustatav naaberkinnistu (hetkel osa ühistule kuuluvast transpordimaast), suurusega ca 1000m2. Ühistu poolt on detailplaneering eraldi kinnistu moodustamiseks algatatud ja kinnistu on võimalik liita müüdava kinnistuga.
Helista ja küsi lisainfot!
