8KM TARTU LINNAST - SOBIB PANGALE !
Kinnistu, palkmaja, kogupind 81.1 m²
Sanruum: boiler, dušš, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, ahjuküte, kamin
Lisainfo: pakettaknad, parkimine tasuta, parkett, kõrvalhoone, kaev, elekter, tööstusvool, mööbel, puusein, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: Emajõgi 3.0 km, mets lähedal, ümbruses eramud, teed heas seisukorras
Müügile on tulnud heas korras elamu suure kinnistuga, Tartu kesklinnast vaid 8 km kaugusel.
Kinnistu koosseisu kuulub heas seisukorras üksikelamu, kõrvalhoone, saunamaja ja kuur.
ELAMU
Algselt 1947. aastal ehitatud hoone on tänaseks aastate jooksul uuendatud. Renoveerimise käigus on kasutatud tänapäevaseid materjale. Hoone katusematerjaliks on vastupidav profiilplekk ning katusealune soojustatud villaga. Algselt palkhoonena ehitatud hoone on tänaseks väljaspoolt soojustatud 200mm villaga, mis seejärel kaetud laudisega. Hoonel plastikaknad.
Dushiruumi ja WC põrandal olemas põrandaküte. Soe vesi boilerist.
Elamu ruumid on kujundatud maitsekalt ja hubaselt, mis tekitavad sooja kodutunde. Elutoa ja köögi põrandaid katab puitparkett. Ruume hoiab soojana hoone keskel asuv Ahja moodulahi, mida vajadusel saab toetada pliidiga, mis omakorda kütab magamistoas asuvat soojamüüri. Moodulahju kütmiseks kulub üks sületäis puid, mis hoiab ahju soojana kaks päeva. Küttekolded on kontrollitud.
Elekter 3X20A.
Vesi tuleb salvkaevust. Puurkaevu rajamiseks on olemas projekt. Kinnistul reovee kogumismahuti.
Mööbel kokkuleppel.
SAUNAMAJA, KÕRVALHOONE JA KUUR
Kõrvalhoone ehitusalune pind ca 125 m2. Hoonet saab kasutada, kuid üldiselt vajab renoveerimist.
Saunamaja ehitusalune pind on ca 65 m2. Üldiselt vajab hoone kaasajastamist. Sauna hetkel kasutada ei saa.
Saunamajas on elektriühendus.
Kuur on heas korras ja kasutatav, pind ca 15 m2.
KINNISTU
Kinnistu on pindalaga 11 501 m2. Elamumaa 100%. Kinnistut katab enamasti madal- ja kõrghaljastus. Kõrghaljastusest enamus on kase- ja lepapuud, millest võimalik teha ka talveks küttepuid. Kinnistul olemas ka erinevad viljapuud ja marjapõõsad.
ÜMBRUS
Ümbruses asuvad põllud ja üksikelamud. 5-minuti autosõidu kaugusel asub Luunja keskus, kus olemas COOP toidupood, apteek, pangaautomaat ja vabaajakeskus. Teisele poole sõites jõuab 5-10 minutiga Tartu linna, kus olemas suuremad toidupoed ja muu eluks vajalik. 10-minuti jalutuskäigu kaugusel on Peruoja bussipeatus.
Kui see hubane kodu kõnetab, siis helista, räägime ja lähme koduga tutvuma!
