2 arenduspotentsiaaliga kinnisasja Otepää südames!
Kinnistu, kivimaja
Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, terrass, vesi, elekter, parkimine tasuta
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras
Hind ei ole kivist, tee omapoolne mõistlik pakkumine.
Rahvusvaheliselt tuntuimas Eesti väikelinnas Otepääl on müügiks ambitsioonika, selge visiooni, missiooni ja eesmärkidega ostjate jaoks kaks kõrvutiasetsevat kinnisasja.
Munamäe 8 kinnisasjal (kinnistu registriosa nr ******* katastritunnuns 55601:004:1460) asuvat hoonet kasutati algselt Otepää linnasaunana. 2010. aastal toimunud esimese korruse renoveerimistööde käigus kohandati ruumid kohvik-restorani tarvis. Mõned aastad hiljem paigaldati hoone sisehoovi uus kiviparkett välikohviku jaoks. Planeeringult oli I korrusel 5 saali 115. istumiskohaga, millele suvehooajal lisandus 130 kohta siseõues. Kinnisasja üldpindala on 1207 m², hoone ehitusalune pind on 463 m². Tänaseks on hoone ruumid tühjad.
Munamäe 8a kinnisasjal (kinnistu registriosa nr *******, katastritunnus 55601:004:1750) asuv hoone on koormatud tähtajatu üürilepinguga. Kinnistu ca 216 m² suuruse ala osas on seatud Otepää valla kasuks isiklik kasutusõigus, avalike jäätmete liigiti kogumise mahutite paigaldamise eesmärgil nende aluse ja teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks.
Kasutusõiguse ala on antud avalikuks kasutamiseks. Isiklik kasutusõigus on seatud tähtajatult ja tasuta. Õigustatud isikul on õigus kasutusõiguse ala kasutada seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kolmandatel isikutel on ööpäevaringselt õigus kasutusõiguse alal viibida (Otepää Vallavalitsuse 30. novembri 2020. a korralduse nr 2-3/679/). Kinnisasja üldpindala on 788 m², hoone ehitusalune pind on 258 m².
Kinnisasjad on müügivalmis investoritele, kes on valmis panustama väärika ajalooga Otepää arendamisesse.
Hind ei ole kivist, tee omapoolne mõistlik pakkumine.
Helista julgelt!
#Paindlikud turunduse ja müügikorralduse teenustasud!
#Lisaks müümisele olen abiks ka teistel kinnisvaravaldkonna teemadel,
sh üürimisel, ostmisel, nõustamisel, hindamisel, investeerimisel.
