plot for sale, residential land - Otepää linn, Otepää vald, Valgamaa

Müüa panoraamvaatega suur krunt Otepää linnas

Plot area 5381

Automatically translated Show original

Otepää linnas ootab omanikku 5381 m2 suurune hoonestamata elamumaa.
Krunt asub nõlva peal, kust avaneb kaunis panoraamvaade Otepää linnale.

Kinnistule on võimalik ehitada üksikelamu läbi projekteerimistingimuste.
Valla kirjalik kinnitus on olemas.
Detailplaneeringu kohustus puudub.
Suurim lubatud ehitistealune pind on 35 % krundi pindalast.
Suurim lubatud hoone kõrgus on 10 m mõõdetuna maapinnast katuse harjajooneni.

Ühtlasi jääb kinnistu alajaama tariifitsooni, mis tähendab, et elektriga liitumine on ampritasu põhine.
Elektilevist võetud pakkumine 3x16 amprit liitumisele, mille hind on 3240€.
Pakkumine tehtud september 2023.

Võimalus liituda ühisveevärgiga. Veetrass jookseb mööda kinnistu piiri.
Liitumiseks on vaja täita Otepää Veevärgi kodulehel liitumise sooviavaldus.
Liitumistasu Otepää Veevärgil ei ole.

Maaüksusele on väga hea ligipääs mööda avalikult kasutatavat teed, mida vald hooldab aastaringselt.

Kinnistu piireb põhja poolt Otepää looduspargiga.
Sellest tulenevalt võib kindel olla, et olemasolev privaatsus säilib.

Kinnistut läbivad elektriliinid, mille kaitsevööndeid tuleb arvesse võtta ehitusel.
Elektrilevi käest on võimalik taotleda elektriliinide välja vahetamist maakaabli vastu.
Ligipääsu tänava suunas jääb elektriliini kaitsevööndist väljapoole 2078 m2 suurune ala.
Põhja poole jääb kaitsevööndist väljapoole 863 m2, mis sobib ideaalselt kõrgema vaatega sauna- või aiamaja ehituseks.
Piltide seast leiad plaani koos elektriliinide kaitsevööndiga.

Kinnistuga võib minna tutvuma omale sobival ajal. Mine vaata üle, ehk on just see Sinu tulevane kodukoht!

Koordinaadid kinnistule: 58.068537, 26.509348

In the city of Otepää, an undeveloped residential land of 5381 m2 is waiting for the owner.
The plot is located on a slope with a beautiful panoramic view of the city of Otepää.

It is possible to build a detached house on the property through design conditions.
There is written confirmation from the municipality.
There is no obligation of detailed planning.
The maximum allowed under-building area is 35% of the plot area.
The maximum permitted building height is 10 m measured from the ground to the ridge line of the roof.

At the same time, the property is in the tariff zone of the substation, which means that the electricity connection is based on the ampere fee.
Offer taken from Elektleviz for 3x16 amps connection, the price of which is €3,240.
Offer made September 2023.

Possibility to connect to the public water supply. The water main runs along the border of the property.
To join, you need to fill out a request to join on the website of Otepää Veevärg.
There is no subscription fee at Otepää Veevärki.

The land unit has very good access via a public road that is maintained by the municipality throughout the year.

The property borders the Otepää Nature Park to the north.
As a result, you can be sure that your existing privacy will be preserved.

Power lines pass through the property, the protection zones of which must be taken into account during construction.
It is possible to request from Elektrilevi to replace the power lines with an underground cable.
In the direction of the access street, an area of 2078 m2 is outside the protection zone of the power line.
To the north, 863 m2 is outside the protection zone, which is ideal for the construction of a sauna or garden house with a higher view.
Among the pictures, you can find a plan with a protection zone for power lines.

You can visit the property at your own time. Go take a look, maybe this is your future home!

Coordinates for the property: 58.068537, 26.509348