plot for sale, residential land - Möldri tee 4, Järveküla, Rae vald, Harjumaa

Eramukrunt tervikliku elukeskkonnaga uusarenduses

Plot area 1535, detail plan exists

Additional information: electricity, sewerage
Neighbourhood: location in the center location, surrounding buildings private houses, distance from Tallinn 10.0 km, neighbours around neighbours, Ülemiste lake , roads in good condition roads

Automatically translated Show original

Müüdav eramukrunt asub Järveküla südames väikeelamute piirkonnas Everaus Kinnisvara Kindluse uusarenduses.

Järveküla on rohelusest rikas perekeskne haridust väärtustav ja tervislikke eluviise toetav asum Tallinna külje all Rae vallas. Järveküla on kõrgelt hinnatud elupaik, võludes noorusliku kogukonna, areneva keskkonna, pealinna läheduse ja hea haridusasutuste võrgustikuga. Uusarendusest vähem kui 1 km raadiuses asuvad vastvalminud koolid ja lasteaiad ning mitu lastehoidu. Linnamelu on mööda Tartu või Viljandi maanteed kõigest 10 minutilise autosõidu kaugusel. Lähim kauplus Järveküla Rimi asub alates 2024. a sügisest vaid kuni 15 minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Kindluse uusarendus on Kindluse tee ääres paiknev terviklik elukeskkond, kuhu rajatakse 2025. aasta teiseks poolaastaks infrastruktuur (teed, tehnovõrgud, tänavavalgustus) ning lähiaastatel eramud, paarismajad ja ridaelamud (pilt arendusalast galeriis). 20 kinnistut Möldri teel müüakse hoonestamata kruntidena.

Everaus Kinnisvara on pikaajalise kogemusega kinnisvaraarendaja, kes rajab energiatõhusaid omanäolise arhitektuuri ja kasutajamugava planeeringuga terviklikke elu- ja ärikeskkondi hea infrastruktuuriga asukohtadesse. Pöörame arendustegevuses suurt tähelepanu arhitektuurile, kasutusmugavusele ja energiatõhususele. Ehitiste ruumilahendused on põhjalikult ja kaalutletult läbi mõeldud ning jälgime, et ehitiste välis- ja siseilmed moodustaksid ühtse modernse terviku. Oleme suunanäitajad ja trendiloojad. Auhinnatud kodud Uuesalu Kodus, Lagedi Kodus ja Keila Kodus on kodud, mille üle oleme uhked nii meie kui sealsed elanikud (pildid arendaja valminud uusarendustest galeriis).

***

Detailplaneeringujärgselt on müüdavale üksikelamu krundile lubatud ehitada üks põhihoone kõrgusega kuni 8m ja kaks abihoonet kõrgusega kuni 5m. Katusekalle 0-30 kraadi. Ehitisealune pind 230m2. Detailplaneeringu kohaselt tuleb hoonete projekteerimisel lähtuda tingimusest, et arhitektuur oleks kõrgetasemeline ja kaasaegne ning avalikku ruumi arhitektuurselt rikastav.

Juurdepääs on Kindluse tee kaudu.

Hind sisaldab tasu infrastruktuuri rajamise eest (sh liitumistasud) ja käibemaksu.

***

ÜMBRUSKOND

HARIDUSASUTUSED:
Kindluse kool: 800m
Järveküla kool: 900m
Järveküla lasteaed: 1,5km
Sõnajala lasteaed: 1,8km

TRANSPORDIÜHENDUS:
Bussipeatus: 100m

KAUBANDUS:
Järveküla Rimi: 1km
Peetri Selver: 4km
Peetri Keskus: 3,4km
Ülemiste Keskus: 7km
Järve Keskus: 12km

SPORT JA VABA AEG:
Järveküla spordihoone: 900m
Kindluse spordihoone: 800m
Spot Of Tallinn: 1,4km
Peetri tennisekeskus: 3km
Uuesalu ujumiskoht: 2,7km

The private plot for sale is located in the heart of Järveküla in the small residential area in the new development of Everaus Kinnisvara Kindlus.

Järveküla is a family-oriented settlement rich in greenery, valuing education and supporting healthy lifestyles, next to Tallinn in Rae municipality. Järveküla is a highly valued place of residence, charming with a youthful community, a developing environment, proximity to the capital and a good network of educational institutions. Newly built schools and kindergartens and several childcare centers are located less than 1 km from the new development. City life is only a 10-minute drive away along the Tartu or Viljandi highways. The nearest store, Järveküla Rimi, is only a 15-minute walk away from autumn 2024.

The new development of Kindluse is a complete living environment located along Kindluse road, where infrastructure (roads, utility networks, street lighting) will be built by the second half of 2025, and in the coming years, detached houses, semi-detached houses and terraced houses (image of the development area in the gallery). 20 properties on Möldri road are sold as undeveloped plots.

Everaus Kinnisvara is a real estate developer with long-term experience that builds energy-efficient complete living and business environments with unique architecture and user-friendly layout in locations with good infrastructure. In development, we pay great attention to architecture, ease of use and energy efficiency. The spatial solutions of the buildings have been thoroughly and thoughtfully thought out, and we make sure that the exterior and interior of the buildings form a single, modern whole. We are trendsetters and trendsetters. Award-winning homes in Uuesalu Kodu, Lagedi Kodu and Keila Kodu are homes that we and the residents are proud of (pictures of the developer's new developments in the gallery).

***

According to the detailed plan, it is allowed to build one main building with a height of up to 8m and two auxiliary buildings with a height of up to 5m on the single-family plot for sale. Roof slope 0-30 degrees. The area under the building is 230m2. According to the detailed plan, the design of the buildings must be based on the condition that the architecture is high-level and modern and architecturally enriches the public space.

Access is via the Fortress Road.

The price includes the fee for infrastructure construction (including connection fees) and VAT.

***

ENVIRONMENT

EDUCATIONAL INSTITUTIONS:
Fortress school: 800m
Järveküla school: 900m
Järveküla kindergarten: 1.5 km
Fern Kindergarten: 1.8 km

TRANSPORT CONNECTION:
Bus stop: 100m

TRADE:
Lake village Rimi: 1km
Peetri Selver: 4km
Peetri Center: 3.4 km
Ülemiste Center: 7km
Lake Center: 12km

SPORTS AND LEISURE:
Järveküla sports building: 900m
The fortress sports building: 800m
Spot Of Tallinn: 1.4km
Peetri tennis center: 3km
Uuesalu swimming place: 2.7 km