ÜÜRIDA LAO- JA TOOTMISRUUMID JÜRI RINGL!
Kogupind 4840 m², Kinnistu, kivimaja
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, videovalve
Küte ja ventilatsioon: kombineeritud küte
Lisainfo: estakaad, lift
Anname üürile Tartu mnt ning Tallinna ringtee kõrval, Põrguvälja tee 3 asuva lao- ja tootmishoone.
Otsime üürnikku Jüri tehnopargis asuvale büroo-, lao- ja/või tootmishoonesse. Pakutav hoone asub logistiliselt ideaalses asukohas Tartu mnt ja Tallinna ringetee ristmiku vahetus läheduses. Suurepärane ligipääs nii era, kui ühistranspordiga. Olemasoleva hoone üüritav pind kokku on 18 177 m², vastavalt detailaneeringus lubatud mahule laienduse võimalus kuni 26 000 m²-ni. See on suurepärane võimalus ettevõttele, kes otsib avarat ja hästi varustatud laopinda.
Antud pakkumine on 4400m2 ladu (märgitud sinisega) ja 440 m2 büroo. Üks osa hoonest.
Hoonet saab jagada kolmeks. Helista ja küsi lisa!
Hoone pinnad:
1. Korrus:
• Laoruum või tootmisruum 13 326 m²
• Kulinaaria suur köök/laopind 1105 m²
2. Korrus:
• Riietus- ja puhkeruumid 811 m²
3. Korrus:
• Bürooruumid ja puhkeala 2935 m²
Täna on üüritav pind kokku 18 177 m² ja olemasoleva projekti alusel saab laopinda laiendada lisaks 8130 m².
Laopinna üürihind 4,5€/m2 ja büroopinna üürihind 6,5€/m2.
Tehnilised andmed:
• Laadimine hoone ees ja hoone taga laadimissildadega
• Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 10 m
• Põranda kandevõime on 5 t/m²
• Laohoone vooluvõimsus 2 x 800A
• Reklaami paigaldamise võimalus hoonele
• Gaasiküte - laos on kalorifeerid, büroos ja olmeruumides radiaatorid
• Sundventilatsioon büroo- ja olmeruumides
• Tasuta parkimine töötajatele ja klientidele
• Ööpäevaringne ligipääs hoonele
• Piisav manööverdusala suurematele veokitele hoone ümber
Asukoht:
See ärikinnisvara asub kõrge liiklustihedusega teede sõlmpunktis Tartu maantee ääres, pakkudes kiiret ühendust Eesti põhimaanteedega ja Tallinnaga. Jüri ringtee ja Tartu maantee on vaid mõne sammu kaugusel. Asukoht on toimiva infrastruktuuriga ning naabruses asub kiiresti kasvav Jüri alevik.
Ümbruskond:
Ümberringi on kiiresti arenev äripiirkond, kus paiknevad paljud tuntud ettevõtted, sealhulgas Via 3L, DPD, Smarten Logistics, Maxima, Itella, ABB, Bosch, Orkla, Pipelife, Omniva, ON24, Baltic Agro, ACE Logistics, Ramirent, Saku Metall ja paljud teised - kokku üle 2000 ettevõtte.
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Pakkumine on Teile vahendustasuta. Huvi korral andke meile teada ja meie meeskond jagab meeleldi lisateavet ning korraldab objekti külastuse.
Omanik on valmis hoonet laiendama vastavalt üürniku vajadustele!
Tarmo Kalviste
Colliers
